8 ảnhThe Sakura · SA2Cập nhật hôm nay
Studio · 28 m²
Đủ đồVào ở ngay
7 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 5% so với Studio The SakuraKhách thuê không mất phí môi giớiTòa SA2 The Sakura Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa SA2 thuộc khu The Sakura (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 38 tầng, 684 căn, 19 căn/sàn, 6 thang máy, bàn giao 10/2022. Đang có 12 căn cho thuê, 8 căn bán; thuê 2PN khoảng 9,5–13 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: SA 2, tòa SA2 The Sakura Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở SA2
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
Có video · 7 ảnhThe Sakura · SA2Cập nhật hôm nay
3PN 2WC · 75 m²
Đủ đồVào ở ngay
14 triệu/tháng
Ngang giá chung 3PN The SakuraKhách thuê không mất phí môi giới
4 ảnhThe Sakura · SA2Cập nhật hôm nay
2PN 2WC · 54,3 m²
Đủ đồVào ở ngay
9,5 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 8% so với 2PN The SakuraKhách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 12 căn thuê →Xem 8 căn bán →Cả khu The Sakura: 128 căn thuê, 55 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa SA2
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Sakura (4 tòa)
- Chủ đầu tư
- Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam)
- Mở bán · bàn giao
- 7/10/2021 · 10/2022
- Quy mô
- 38 tầng + 1 hầm, 684 căn
- Mỗi sàn
- 19 căn, dáng chữ Z
- Thang máy
- 6 (≈ 3,2 căn/thang)
- Tầng đặc biệt
- Tầng 1 sảnh + 19 căn shop khối đế; tầng 2 có căn hộ một phần sàn; tầng 20: 4 căn lánh nạn
- Phí quản lý
- 16.000 chưa VAT = 17.600 gồm VAT
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- 9,5–13 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 3,9 tỷ (71,8 tr/m²)
Tổng quan tòa SA2
Tòa SA2 là một trong 4 tòa của khu The Sakura, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam). Tòa cao 38 tầng, 1 hầm, 684 căn hộ, mỗi sàn 19 căn, dáng chữ Z, 6 thang máy. Bàn giao 10/2022.
Căn hộ ở SA2 gồm Studio 25,6–31,6 m², 1PN 34,1–34,3 m², 1PN+1 42,7–42,9, 2PN 54–54,6 m², 2PN+1 62,8–63,4, 3PN 74,9–82,4 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: tối thiểu: điều hòa multi 2 chiều treo tường. Chân đế: 19 căn shop khối đế.
Ảnh căn hộ thực tế ở SA2
Tòa SA2 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa SA2
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn |
|---|---|---|
| Studio | 25,6–31,6 m² | 5 |
| 1PN | 34,1–34,3 m² | 1 |
| 1PN+ | 42,7–42,9 m² | 2 |
| 2PN | 54–54,6 m² | 5 |
| 2PN+ 2WC | 62,8–63,4 m² | 2 |
| 3PN | 74,9–82,4 m² | 4 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Tầng 1 sảnh + 19 căn shop khối đế; tầng 2 có căn hộ một phần sàn; tầng 20: 4 căn lánh nạn. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở SA2 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy25,6–31,6 m²
Giá thuê chung7–8 triệu/tháng
Giá bán chung—
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh SA2
- ✓ Vườn Nhật nội khu khoảng 11.000 m²
- ✓ Bể bơi bốn mùa, jacuzzi, xông hơi
- ✓ Vườn thiền Bạch Hạc, vườn trà Chaniwa, hồ Nikko
- ✓ Cầu dạo bộ Hinoki sang Central Park
- ✓ SA5: vườn Nhật trên tầng thượng (Sky Garden)
- ✓ SA1: phòng xông hơi riêng nam nữ, gym
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Sakura: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở SA2 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 7–8 triệu (4) | — | — |
| 1PN | 7,5 triệu (1) | — | — |
| 1PN+ | 7,5–8 triệu (2) | 3,1 tỷ | 72,4 tr/m² |
| 2PN | 9,5–13 triệu (2) | 3,65–4,3 tỷ | 71,8 tr/m² |
| 2PN+ | — | 3,5–4,2 tỷ | 64,6 tr/m² |
| 3PN | 10,5–16 triệu (3) | 4,7 tỷ | 59,5 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: SA2 là tòa mở bán đầu tiên của The Sakura (7/10/2021), giá từ 42 triệu/m² gồm VAT (CBRE, 11/2021); vốn ban đầu từ 250 triệu, vay 80%. Nay 2PN chào khoảng 71,8 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
12
Giá The Sakura theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Sakura khoảng 10,5 tr (23 căn đang chào).
Ở SA2 mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị tòa) | 11.250.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 54 m² × 16.000 đ | 864.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 12.853.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Tòa mở bán đầu tiên của The Sakura
- 19 căn/sàn chữ Z, có 4 căn 3PN/sàn
- Nhìn vườn Nhật nội khu
Pháp lý và thủ tục
Tòa SA2 bàn giao 10/2022; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân SA2 cần biết
Ứng dụng cư dânVinhomes Resident: đặt tiện ích, trả phí, đăng ký khách
Gửi xeÔ tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng
Phí quản lý16.000 chưa VAT = 17.600 gồm VAT; miễn phí QL 5 năm chỉ với căn chọn quà này trong CSBH
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Shop chân đế19 căn shop khối đế
Tiêu chuẩn bàn giaoTối thiểu: điều hòa Multi 2 chiều treo tường; "gói nội thất chuẩn Nhật" trong CSBH 2022 thực chất là chiết khấu 70/120 tr
So sánh SA2 với các tòa khác ở The Sakura
- 3,2 căn mỗi thang máy (19 căn/sàn, 6 thang).
- Bàn giao sớm nhất The Sakura (10/2022): cộng đồng cư dân, dịch vụ quanh tòa đã ổn định.
- Thuộc nhóm tỷ lệ căn 3PN cao nhất The Sakura (21% căn mỗi sàn): dễ tìm căn cho gia đình đông người.
- Hợp với gia đình có con, gia đình nhiều thế hệ cần 3 phòng ngủ.
Hỏi đáp tòa SA2
Tòa SA2 Vinhomes Smart City ở đâu?
Tòa SA2 thuộc khu The Sakura, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).
Tòa SA2 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa SA2 của chủ đầu tư nào?
Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam).
Tòa SA2 bàn giao năm nào?
Mở bán 7/10/2021; bàn giao 10/2022.
Tòa SA2 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa SA2 có 38 tầng, 684 căn, 19 căn/sàn.
Mặt bằng tòa SA2 có những loại căn nào?
Studio 25,6–31,6 m² (5 căn/sàn); 1PN 34,1–34,3 m² (1 căn/sàn); 1PN+ 42,7–42,9 m² (2 căn/sàn); 2PN 54–54,6 m² (5 căn/sàn); 2PN+ 2WC 62,8–63,4 m² (2 căn/sàn); 3PN 74,9–82,4 m² (4 căn/sàn).
Thuê căn 2PN ở SA2 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở SA2 khoảng 9,5–13 triệu/tháng (trung vị 11,3 triệu), tháng 11/2026.
Mua căn 2PN ở SA2 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở SA2 khoảng 3,9 tỷ (71,8 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán SA2 bao nhiêu?
SA2 là tòa mở bán đầu tiên của The Sakura (7/10/2021), giá từ 42 triệu/m² gồm VAT (CBRE, 11/2021); vốn ban đầu từ 250 triệu, vay 80%. Nay 2PN chào khoảng 71,8 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe SA2 bao nhiêu?
Phí quản lý 16.000 chưa VAT = 17.600 gồm VAT; miễn phí QL 5 năm chỉ với căn chọn quà này trong CSBH; gửi xe: ô tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng.
Tòa SA2 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: tòa mở bán đầu tiên của the sakura; 19 căn/sàn chữ z, có 4 căn 3pn/sàn; nhìn vườn nhật nội khu.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở SA2 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa SA2
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaThe Miami, The Sakura, The Tonkin: so sánh 3 khu cao tầngSo sánh The Miami, The Sakura, The Tonkin: số tòa, căn/sàn, bàn giao, phí quản lý, tiện ích; thuê 2PN Sakura 8–13 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaStudio hay 1PN+: thuê ở, đầu tư cho thuê nên chọn căn nàoStudio 25–36 m² thuê khoảng 5,8–8,5 triệu, 1PN+ 42–48 m² khoảng 7,5–11 triệu. So chi phí ở, giá mua, lợi suất, tòa nhiều studio, 1PN+.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.Thủ tục, pháp lý, chi phíNgười nước ngoài thuê, mua căn hộ Vinhomes Smart City: quy địnhNgười nước ngoài thuê căn Vinhomes Smart City: giấy tờ, khai báo tạm trú; mua: điều kiện, 30%/tòa, 50 năm, khu đã công bố (Lumi, Sola Park, Imperia).