8 ảnhThe Canopy Residences · TC2 The Canopy SummitCập nhật hôm nay
Studio · 25,4–29,7 m² · tầng trung
Đủ đồVào ở ngay
7,2 triệu/tháng
↑ Cao hơn 3% so với Studio The Canopy ResidencesKhách thuê không mất phí môi giớiThe Canopy Residences Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, ở đâu, 3 tòa, bàn giao
Khu The Canopy Residences (Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội) gồm 3 tòa TC1 The Canopy Vista, TC2 The Canopy Summit, TC3 The Canopy Harmony, khoảng 1.764 căn. Đang có 79 căn cho thuê, 42 căn bán; thuê 2PN khoảng 9,5–13,5 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: Canopy Residences, khu TC Vinhomes Smart City, The Canopy Residences Smart City · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở The Canopy Residences
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
8 ảnhThe Canopy Residences · TC1 The Canopy VistaCập nhật hôm nay
Studio · 32 m²
Đủ đồVào ở ngay
7,5 triệu/tháng
↑ Cao hơn 7% so với Studio The Canopy ResidencesKhách thuê không mất phí môi giới
6 ảnhThe Canopy Residences · TC2 The Canopy SummitCập nhật hôm nay
2PN 2WC · 70 m²
10 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 17% so với 2PN The Canopy ResidencesKhách thuê không mất phí môi giớiHồ sơ khu The Canopy Residences
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Chủ đầu tư
- Vinhomes
- Tổng số căn
- khoảng 1.764
- Bàn giao
- TC1: 2026 · TC2: 2026 · TC3: 2026
- Tầng
- 38 tầng
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- 9,5–13,5 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 4 tỷ (70 tr/m²)
Tổng quan The Canopy Residences
The Canopy Residences gồm 3 tòa TC1 (Vista), TC2 (Summit), TC3 (Harmony), do Vinhomes hợp tác quỹ GIC (Singapore) phát triển, thuộc phường Tây Mỗ. Mỗi tòa cao 38 tầng, 16 căn/sàn, 2 tầng hầm, tổng 1.758 căn. Khu mở bán từ cuối 2023, bàn giao năm 2026, là phân khu mới nhất trong nhóm Vinhomes. Khu nằm giữa Masteri West Heights và The Tonkin.
3 tòa ở The Canopy Residences: chọn tòa để xem chi tiết
Mỗi tòa có trang riêng: mặt bằng, mã căn, hướng view, giá, căn đang chào. Theo mặt bằng: cần 3PN, nhiều lựa chọn: TC1 (3 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: TC2, TC3 (5 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: TC2, TC3 (từ 25,4 m²).
| Tòa | Dáng | Tầng | Căn | Căn/sàn | Thang | Căn/thang | Bàn giao | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TC1 The Canopy Vista | Chữ Z | 38 | 592 | 16 | — | — | 2026 | 19 căn → |
| TC2 The Canopy Summit | Chữ Z | 38 | 586 | 16 | — | — | 2026 | 25 căn → |
| TC3 The Canopy Harmony | Chữ Z | 38 | 586 | 16 | — | — | 2026 | 18 căn → |
Căn/thang = căn mỗi sàn chia số thang máy khách; càng thấp càng ít chờ thang.
TC1 The Canopy Vista
38 tầng · 592 căn · 16 căn/sàn · dáng chữ Z · bàn giao 2026Tòa duy nhất Canopy có căn 3PN+1● 15 căn thuê · 4 căn bán
TC2 The Canopy Summit
38 tầng · 586 căn · 16 căn/sàn · dáng chữ Z · bàn giao 202620 tiện ích riêng● 19 căn thuê · 6 căn bán
TC3 The Canopy Harmony
38 tầng · 586 căn · 16 căn/sàn · dáng chữ Z · bàn giao 2026Tòa cuối của Canopy● 11 căn thuê · 7 căn bánMặt bằng tầng điển hình từng tòa The Canopy Residences
Mặt bằng tòa TC1 The Canopy Vista (chữ Z, 16 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa TC1 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,8–34,8 m² | 3 | 04, 08, 10 |
| 1PN | 41,9–45,4 m² | 4 | 02, 07, 12, 15 |
| 2PN | 61,1–64,9 m² | 4 | 03, 11, 13, 16 |
| 2PN+ 2WC | 68,6–76,2 m² | 2 | 01, 09 |
| 3PN | 79,7–92,3 m² | 3 | 05, 06, 14 |
Mặt bằng tòa TC2 The Canopy Summit (chữ Z, 16 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa TC2 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,4–29,7 m² | 3 | 01, 07, 08 |
| 1PN | 42,4–46,2 m² | 2 | 05, 10 |
| 1PN+ | 49,9–50,3 m² | 1 | 15 |
| 2PN | 60,3–66,8 m² | 5 | 02, 03, 06, 11, 16 |
| 2PN+ 2WC | 71,6–75 m² | 3 | 04, 09, 14 |
| 3PN | 80,2–83,6 m² | 2 | 12, 13 |
Mặt bằng tòa TC3 The Canopy Harmony (chữ Z, 16 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa TC3 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,4–29,7 m² | 3 | 09, 10, 16 |
| 1PN | 42,4–46,2 m² | 2 | 07, 12 |
| 1PN+ | 49,9–50,3 m² | 1 | 02 |
| 2PN | 60,3–66,8 m² | 5 | 01, 06, 11, 14, 15 |
| 2PN+ 2WC | 71,6–75 m² | 3 | 03, 08, 13 |
| 3PN | 80,2–83,6 m² | 2 | 04, 05 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại ở The Canopy Residences
Loại căn ở The Canopy Residences: tòa nào có loại nào
| Loại căn | TC1 | TC2 | TC3 |
|---|---|---|---|
| Studio | 3 căn 28,8–34,8 m² | 3 căn 25,4–29,7 m² | 3 căn 25,4–29,7 m² |
| 1PN | 4 căn 41,9–45,4 m² | 2 căn 42,4–46,2 m² | 2 căn 42,4–46,2 m² |
| 1PN+ | — | 1 căn 49,9–50,3 m² | 1 căn 49,9–50,3 m² |
| 2PN | 4 căn 61,1–64,9 m² | 5 căn 60,3–66,8 m² | 5 căn 60,3–66,8 m² |
| 2PN+ 2WC | 2 căn 68,6–76,2 m² | 3 căn 71,6–75 m² | 3 căn 71,6–75 m² |
| 3PN | 3 căn 79,7–92,3 m² | 2 căn 80,2–83,6 m² | 2 căn 80,2–83,6 m² |
Số căn mỗi sàn theo mặt bằng tầng điển hình. Gợi ý: cần 3PN, nhiều lựa chọn: TC1 (3 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: TC2, TC3 (5 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: TC2, TC3 (từ 25,4 m²).
The Canopy Residences ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Tiện ích The Canopy Residences
- ✓ Sky lounge, phòng game, bi-a
- ✓ Gym, yoga ngoài trời
- ✓ Bể bơi ngoài trời, jacuzzi
- ✓ Vườn trampoline, spa chân, chòi đọc sách
- ✓ 2 tầng hầm, kề 2 nhà xe nổi 10 tầng
Giá thuê, giá bán The Canopy Residences (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 5,8–8,5 triệu (17) | 2,1–2,5 tỷ | 76,2 tr/m² |
| 1PN | 7–14 triệu (14) | 2,75 tỷ | 64 tr/m² |
| 1PN+ | 7,5–8,5 triệu (4) | 3,2–3,5 tỷ | 70 tr/m² |
| 2PN | 9,5–13,5 triệu (9) | 3,5–5 tỷ | 70 tr/m² |
| 2PN+ | 10–13 triệu (14) | 3,5–5,5 tỷ | 70,3 tr/m² |
| 3PN | 12–16 triệu (11) | 6,5–6,55 tỷ | 81,3 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9,5
10,4
10,5
11
12
12
12,5
13
Giá The Canopy Residences theo thời gian
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Canopy Residences khoảng 13 tr (7 căn đang chào).
Ở The Canopy Residences mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị khu) | 12.000.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 61.1 m² × 17.600 đ | 1.075.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 13.814.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- 16 căn/sàn, thoáng
- Chỗ đỗ xe tốt: 2 hầm và 2 nhà xe nổi
- Cảnh quan cây xanh nhiều tầng, thiết kế ADDP (Singapore)
- Căn mới bàn giao 2026
Điểm cần cân nhắc
- Mới bàn giao, cư dân chưa đông
- Xa trung tâm, giờ cao điểm 30–45 phút
Pháp lý và thủ tục
Bàn giao: TC1: 2026; TC2: 2026; TC3: 2026. Tình trạng sổ hồng từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng. Cư dân dùng ứng dụng Vinhomes Resident để đặt tiện ích, trả phí.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →The Canopy Residences so với khu khác
| Khu | Số tòa | Bàn giao | Thuê 2PN | Bán 2PN / m² | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|
| The Canopy Residences | 3 | 2026 | 12 tr | 70 tr/m² | 121 |
| Sapphire 1 | 5 | 2020 | 9 tr | 61,1 tr/m² | 106 |
| Sapphire 2 | 4 | 2020–2021 | 9 tr | 59,3 tr/m² | 123 |
| Sapphire 3 | 3 | 2021 | 9 tr | 63,8 tr/m² | 122 |
| Sapphire 4 | 3 | 2021 | 7,5 tr | 61,8 tr/m² | 92 |
| The Miami | 5 | 2022–2026 | 10,5 tr | 67,3 tr/m² | 190 |
| The Sakura | 4 | 2022–2025 | 10,4 tr | 69,1 tr/m² | 183 |
| The Tonkin | 2 | 2022–2023 | 12,5 tr | 83,4 tr/m² | 80 |
| Masteri West Heights | 4 | 2023 | 13 tr | 77,8 tr/m² | 319 |
| Lumiere Evergreen | 3 | 2026 | 12 tr | 74,8 tr/m² | 466 |
| Imperia Smart City | 5 | — | 9,5 tr | 64,8 tr/m² | 178 |
| The Sola Park | 5 | — | 8,5 tr | 60,4 tr/m² | 304 |
| The Victoria | 3 | 2028 | 15 tr | 68,3 tr/m² | 85 |
| Lumi Signature | 5 | 2026 | 11 tr | 65,8 tr/m² | 55 |
| Lumi Prestige | 2 | 2027 | — | 92,7 tr/m² | 5 |
| Lumi Elite | 2 | 2027 | — | 87,3 tr/m² | 4 |
Giá trung vị các căn đang chào trên web, tự cập nhật hằng ngày.
Hỏi đáp The Canopy Residences
The Canopy Residences ở đâu?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).
The Canopy Residences thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
The Canopy Residences của chủ đầu tư nào?
Vinhomes.
The Canopy Residences bàn giao năm nào?
TC1: 2026; TC2: 2026; TC3: 2026.
The Canopy Residences có mấy tòa, bao nhiêu căn?
3 tòa: TC1 The Canopy Vista, TC2 The Canopy Summit, TC3 The Canopy Harmony; khoảng 1.764 căn.
Mặt bằng The Canopy Residences có những loại căn nào?
Studio 25,4–34,8 m²; 1PN 41,9–46,2 m²; 1PN+ 49,9–50,3 m²; 2PN 60,3–66,8 m²; 2PN+ 2WC 68,6–76,2 m²; 3PN 79,7–92,3 m².
Tòa nào ở The Canopy Residences có nhiều căn 3PN?
TC1: 3 căn 3PN mỗi sàn.
Nên chọn tòa nào ở The Canopy Residences?
Theo mặt bằng: cần 3PN, nhiều lựa chọn: TC1 (3 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: TC2, TC3 (5 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: TC2, TC3 (từ 25,4 m²).
The Canopy Residences có những tiện ích gì?
Sky lounge, phòng game, bi-a; Gym, yoga ngoài trời; Bể bơi ngoài trời, jacuzzi; Vườn trampoline, spa chân, chòi đọc sách; 2 tầng hầm, kề 2 nhà xe nổi 10 tầng.
Thuê 2PN ở The Canopy Residences giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN khoảng 9,5–13,5 triệu/tháng, trung vị 12 triệu (9 căn, tháng 11/2026).
Mua căn 2PN ở The Canopy Residences giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN khoảng 4 tỷ (70 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
The Canopy Residences có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: 16 căn/sàn, thoáng; chỗ đỗ xe tốt: 2 hầm và 2 nhà xe nổi; cảnh quan cây xanh nhiều tầng, thiết kế addp (singapore). Cần cân nhắc: mới bàn giao, cư dân chưa đông; xa trung tâm, giờ cao điểm 30–45 phút.
Khách thuê, mua căn ở The Canopy Residences có mất phí không?
Không. Phí môi giới do chủ nhà trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang về The Canopy Residences
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaNên ở phân khu nào Vinhomes Smart City? So sánh 16 khuSo sánh 16 phân khu Vinhomes Smart City, gồm Lumi: căn/sàn, bàn giao, giá thuê 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; khu nào hợp gia đình, người đi làm, ngân sách thấp.So sánh, chọn khu và tòaTòa chữ U hay chữ Z: khác nhau gì, nên chọn tòa nàoTòa chữ Z 16–19 căn/sàn, tòa chữ U 30 căn/sàn: so số căn mỗi thang máy, cơ cấu căn, view, ồn ở 58 tòa Vinhomes Smart City và cách chọn tòa hợp bạn.Giá và thị trườngGiá chung cư Vinhomes Smart City: khu nào đắt, rẻ, vì sao chênhGiá chung cư Vinhomes Smart City: bán 2PN 4 tỷ, thuê 8,5–14,5 triệu/tháng; khu nào đắt, rẻ, vì sao cùng loại căn chênh giá, cách đọc giá chào.Giá và thị trườngGiá căn studio Vinhomes Smart City: thuê, bán ở từng khuStudio Vinhomes Smart City thuê 5,8–8,5 triệu/tháng, bán khoảng 2,15 tỷ; so sánh các khu, diện tích 24–36 m², chi phí tháng, ai nên ở.Giá và thị trườngGiá căn 1PN, 1PN+ Vinhomes Smart City 2026: thuê và bánCăn 1PN+ Vinhomes Smart City bán khoảng 3 tỷ, thuê 7,5–11 triệu/tháng; 1PN và 1PN+ khác gì, khu nào nhiều căn, diện tích 33–50 m².Giá và thị trườngGiá căn 2PN Vinhomes Smart City: thuê, bán, so sánh các khuCăn 2PN Vinhomes Smart City bán trung vị 4 tỷ, thuê 8,5–14,5 triệu/tháng; 2PN, 2PN+ khác gì, diện tích, chi phí tháng từng khu.