6 ảnhThe Sakura · SA1 TojiCập nhật hôm nay
2PN · 63 m²
Đủ đồVào ở ngay
11,5 triệu/tháng
↑ Cao hơn 21% so với 2PN SA1Khách thuê không mất phí môi giớiTòa SA1 Toji The Sakura Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa SA1 Toji thuộc khu The Sakura (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 37 tầng, 675 căn, 19 căn/sàn, bàn giao thông báo bàn giao 19/5/2025. Đang có 23 căn cho thuê, 2 căn bán; thuê 2PN khoảng 7,5–13 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: SA 1, tòa SA1 The Sakura Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở SA1
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới6 ảnh
8 ảnhThe Sakura · SA1 TojiCập nhật hôm nay
3PN 2WC · 82 m²
Đủ đồVào ở ngay
11,5 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 18% so với 3PN The SakuraKhách thuê không mất phí môi giới
8 ảnhThe Sakura · SA1 TojiCập nhật hôm nay
2PN+ 2WC · 61,8–63,4 m² · tầng trung
Đủ đồVào ở ngay
13 triệu/tháng
↑ Cao hơn 21% so với 2PN+ The SakuraKhách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 23 căn thuê →Xem 2 căn bán →Cả khu The Sakura: 128 căn thuê, 55 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa SA1
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Sakura (4 tòa)
- Chủ đầu tư
- Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam)
- Mở bán · bàn giao
- Ra mắt cuối 11/2023 · Thông báo bàn giao 19/5/2025
- Quy mô
- 37 tầng + 1 hầm, 675 căn
- Mỗi sàn
- 19 căn, dáng chữ Z
- Tầng đặc biệt
- Tầng 1 sảnh + shop TMDV; tầng 20: 4 căn lánh nạn
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- 7,5–13 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 4,25 tỷ (78,3 tr/m²)
Tổng quan tòa SA1
Tòa SA1 Toji là một trong 4 tòa của khu The Sakura, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam). Tòa cao 37 tầng, 1 hầm, 675 căn hộ, mỗi sàn 19 căn, dáng chữ Z. Bàn giao Thông báo bàn giao 19/5/2025.
Căn hộ ở SA1 gồm Studio 25,6–34 m², 1PN+1 42,7–42,9, 2PN 53,8–54,7 m², 2PN+1 61,8–63,4, 3PN 74,9–82,7 m² (diện tích thông thủy). Chân đế: tầng 1 shophouse.
Ảnh căn hộ thực tế ở SA1
Tòa SA1 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Tòa cuối Sakura, kế SA2 và SA5; Đông Bắc: đường nội khu + GS5; Đông Nam: SA2 + tiện ích; Tây Nam: SA5; Tây Bắc: đất trường học + đường nội khu 30 m ra vòng xuyến lối vào số 4.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa SA1
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,6–34 m² | 5 | 03, 08, 10, 17, 19 |
| 1PN+ | 42,7–42,9 m² | 3 | 02, 14, 18 |
| 2PN | 53,8–54,7 m² | 5 | 04, 05, 09, 12, 13 |
| 2PN+ 2WC | 61,8–63,4 m² | 3 | 01, 11, 15 |
| 3PN | 74,9–82,7 m² | 3 | 06, 07, 16 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Tầng 1 sảnh + shop TMDV; tầng 20: 4 căn lánh nạn. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở SA1 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy25,6–34 m²
Giá thuê chung7–7,5 triệu/tháng
Giá bán chung—
2 căn Studio đang chào ở SA1Thuê · Studio · 25,6–34 m² · tầng cao7 triệu/thángThuê · Studio · 32 m² · tầng trung7,5 triệu/tháng
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh SA1
- ✓ Vườn Nhật nội khu khoảng 11.000 m²
- ✓ Bể bơi bốn mùa, jacuzzi, xông hơi
- ✓ Vườn thiền Bạch Hạc, vườn trà Chaniwa, hồ Nikko
- ✓ Cầu dạo bộ Hinoki sang Central Park
- ✓ SA5: vườn Nhật trên tầng thượng (Sky Garden)
- ✓ SA1: phòng xông hơi riêng nam nữ, gym
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Sakura: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở SA1 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 7–7,5 triệu (2) | — | — |
| 1PN | 7,5–10 triệu (3) | — | — |
| 1PN+ | 7,5–10 triệu (3) | — | — |
| 2PN | 7,5–13 triệu (5) | 4,25 tỷ | 78,3 tr/m² |
| 2PN+ | 10–13 triệu (4) | 4,8 tỷ | 76,7 tr/m² |
| 3PN | 10,5–15,5 triệu (4) | — | — |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: Khu The Sakura: Khi mở bán SA2 (10/2021), người mua vay được 80%, hỗ trợ lãi 0% đến 15/7/2023. Nay 2PN chào khoảng 78,3 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
12
Giá tòa SA1 theo thời gian
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở tòa SA1 khoảng 9,5 tr (5 căn đang chào).
Ở SA1 mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị tòa) | 9.500.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 53.8 m² × 17.600 đ | 947.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 11.186.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- 24 tiện ích wellness: 2 phòng xông hơi khô/ướt riêng nam nữ, 2 bể sục, gym + cardio
- 37 tầng, 19 căn/sàn chữ Z
Điểm cần cân nhắc
- Phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm Sapphire, Miami
Pháp lý và thủ tục
Tòa SA1 bàn giao Thông báo bàn giao 19/5/2025; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân SA1 cần biết
Ứng dụng cư dânVinhomes Resident: đặt tiện ích, trả phí, đăng ký khách
Gửi xeÔ tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng
Phí quản lý17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn (đang xác minh với BQL)
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Shop chân đếTầng 1 shophouse
So sánh SA1 với các tòa khác ở The Sakura
- Thấp nhất The Sakura (37 tầng): ít căn mỗi tòa, thang máy đỡ đông.
- Bàn giao muộn nhất The Sakura (thông báo bàn giao 19/5/2025): căn mới hơn, nội thất và thang máy mới.
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
- Giá thuê 2PN thấp hơn trung vị cả The Sakura khoảng 8% (5 căn đang chào trong tòa).
Hỏi đáp tòa SA1
Tòa SA1 Vinhomes Smart City ở đâu?
Tòa SA1 thuộc khu The Sakura, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Tòa cuối Sakura, kế SA2 và SA5; Đông Bắc: đường nội khu + GS5; Đông Nam: SA2 + tiện ích; Tây Nam: SA5; Tây Bắc: đất trường học + đường nội khu 30 m ra vòng xuyến lối vào số 4.
Tòa SA1 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa SA1 của chủ đầu tư nào?
Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam).
Tòa SA1 bàn giao năm nào?
Mở bán ra mắt cuối 11/2023; bàn giao thông báo bàn giao 19/5/2025.
Tòa SA1 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa SA1 có 37 tầng, 675 căn, 19 căn/sàn.
Mặt bằng tòa SA1 có những loại căn nào?
Studio 25,6–34 m² (5 căn/sàn); 1PN+ 42,7–42,9 m² (3 căn/sàn); 2PN 53,8–54,7 m² (5 căn/sàn); 2PN+ 2WC 61,8–63,4 m² (3 căn/sàn); 3PN 74,9–82,7 m² (3 căn/sàn).
Căn 2PN ở SA1 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 04, 05, 09, 12, 13 (5 căn/sàn, 53,8–54,7 m²).
Thuê căn 2PN ở SA1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở SA1 khoảng 7,5–13 triệu/tháng (trung vị 9,5 triệu), tháng 11/2026.
Mua căn 2PN ở SA1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở SA1 khoảng 4,25 tỷ (78,3 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán SA1 bao nhiêu?
Khu The Sakura: Khi mở bán SA2 (10/2021), người mua vay được 80%, hỗ trợ lãi 0% đến 15/7/2023. Nay 2PN chào khoảng 78,3 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe SA1 bao nhiêu?
Phí quản lý 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn (đang xác minh với BQL); gửi xe: ô tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng.
Tòa SA1 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: 24 tiện ích wellness: 2 phòng xông hơi khô/ướt riêng nam nữ, 2 bể sục, gym + cardio; 37 tầng, 19 căn/sàn chữ z. Cần cân nhắc: phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm sapphire, miami.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở SA1 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa SA1
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaThe Miami, The Sakura, The Tonkin: so sánh 3 khu cao tầngSo sánh The Miami, The Sakura, The Tonkin: số tòa, căn/sàn, bàn giao, phí quản lý, tiện ích; thuê 2PN Sakura 8–13 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaTòa chữ U hay chữ Z: khác nhau gì, nên chọn tòa nàoTòa chữ Z 16–19 căn/sàn, tòa chữ U 30 căn/sàn: so số căn mỗi thang máy, cơ cấu căn, view, ồn ở 58 tòa Vinhomes Smart City và cách chọn tòa hợp bạn.So sánh, chọn khu và tòaStudio hay 1PN+: thuê ở, đầu tư cho thuê nên chọn căn nàoStudio 25–36 m² thuê khoảng 5,8–8,5 triệu, 1PN+ 42–48 m² khoảng 7,5–11 triệu. So chi phí ở, giá mua, lợi suất, tòa nhiều studio, 1PN+.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.