8 ảnhMasteri West Heights · West DCập nhật hôm nay
2PN 2WC · 60 m²
Đủ đồVào ở ngay
13 triệu/tháng
Ngang giá chung 2PN Masteri West HeightsKhách thuê không mất phí môi giớiMasteri West Heights Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, ở đâu, 4 tòa, bàn giao
Khu Masteri West Heights (Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội) gồm 4 tòa West A, West B, West C, West D. Đang có 181 căn cho thuê, 138 căn bán; thuê 2PN khoảng 11–15 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: Masteri West Heights Smart City · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở Masteri West Heights
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
8 ảnhMasteri West Heights · West CCập nhật hôm nay
1PN+ · 41,94–46,95 m² · tầng trung
Đủ đồVào ở ngay
11 triệu/tháng
↑ Cao hơn 10% so với 1PN+ West CKhách thuê không mất phí môi giới
Có video · 8 ảnhMasteri West Heights · West BCập nhật hôm nay
2PN 2WC · 60 m²
Đủ đồVào ở ngay
14 triệu/tháng
↑ Cao hơn 8% so với 2PN Masteri West HeightsKhách thuê không mất phí môi giớiHồ sơ khu Masteri West Heights
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Chủ đầu tư
- Masterise Homes (pháp nhân: CTCP Tập đoàn Masterise)
- Bàn giao
- West A: 10/2023 · West D: 10/2023
- Tầng
- 38–39 tầng
- Phí quản lý
- 25.520 đ/m²/tháng gồm VAT
- Giá thuê 2PN
- 11–15 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 4,7 tỷ (77,8 tr/m²)
Tổng quan Masteri West Heights
Masteri West Heights gồm 4 tòa West A, B, C, D, do Masterise phát triển, thuộc phường Tây Mỗ. Các tòa cao 38–39 tầng, 2 tầng hầm, tổng 3.599 căn, mật độ xây dựng 33%. Dự án khởi công 3/2020 và bàn giao từ 10/2023. Khu nằm cạnh hồ trung tâm và công viên trung tâm, trục đường 52 m.
4 tòa ở Masteri West Heights: chọn tòa để xem chi tiết
Mỗi tòa có trang riêng: mặt bằng, mã căn, hướng view, giá, căn đang chào. Theo mặt bằng: muốn thoáng, ít căn mỗi sàn: West C, West D (19 căn/sàn); cần 3PN, nhiều lựa chọn: West A, West B (4 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: West A, West B (7 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: West C, West D (từ 27,28 m²).
| Tòa | Dáng | Tầng | Căn | Căn/sàn | Thang | Căn/thang | Bàn giao | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| West A | — | 39 | — | 30 | — | — | 10/2023 | 48 căn → |
| West B | — | 39 | 1.110 | 30 | — | — | — | 27 căn → |
| West C | — | 38 | 689 | 19 | 5 | 3,8 | — | 31 căn → |
| West D | — | 38 | — | 19 | — | — | 10/2023 | 34 căn → |
Căn/thang = căn mỗi sàn chia số thang máy khách; càng thấp càng ít chờ thang.
West A
39 tầng · 30 căn/sàn · bàn giao 10/202339 tầng, chung mặt bằng với West B● 31 căn thuê · 17 căn bán
West B
39 tầng · 1.110 căn · 30 căn/sànTòa ra mắt sau cùng, giá mở bán 71,6–85,8 tr/m²● 18 căn thuê · 9 căn bán
West C
38 tầng · 689 căn · 19 căn/sànTòa nhỏ nhất khu: 689 căn, 19 căn/sàn, 5 thang khách + 1 thang hàng● 22 căn thuê · 9 căn bán
Mặt bằng tầng điển hình từng tòa Masteri West Heights
Mặt bằng tòa West A (30 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa West A →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,6–35,2 m² | 4 | 01, 10, 12A, 22 |
| 1PN+ | 41,8–47,6 m² | 11 | 02, 06, 08, 15, 18A, 21, 24, 25, 26, 28, 29 |
| 2PN | 54–61,8 m² | 7 | 03, 08A, 11, 12, 16, 20, 27 |
| 2PN+ 2WC | 63,7 m² | 4 | 05, 18, 23, 30 |
| 3PN | 73,8–80,1 m² | 4 | 05A, 09, 15A, 19 |
Mặt bằng tòa West B (30 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa West B →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,6–35,2 m² | 4 | 01, 10, 12A, 22 |
| 1PN+ | 41,8–47,6 m² | 11 | 02, 06, 08, 15, 18A, 21, 24, 25, 26, 28, 29 |
| 2PN | 54–61,8 m² | 7 | 03, 08A, 11, 12, 16, 20, 27 |
| 2PN+ 2WC | 63,7 m² | 4 | 05, 18, 23, 30 |
| 3PN | 73,8–80,1 m² | 4 | 05A, 09, 15A, 19 |
Mặt bằng tòa West C (19 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa West C →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 27,28–30,07 m² | 3 | 01, 08, 11 |
| 1PN+ | 41,94–46,95 m² | 6 | 06, 09, 12, 12A, 16, 18 |
| 2PN | 54,26–60,28 m² | 4 | 02, 03, 08A, 18A |
| 2PN+ 2WC | 61,39–61,85 m² | 5 | 05A, 10, 15, 15A, 19 |
| 3PN | 73,52 m² | 1 | 05 |
Mặt bằng tòa West D (19 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa West D →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 27,28–30,07 m² | 3 | 01, 08, 11 |
| 1PN+ | 41,94–46,95 m² | 6 | 06, 09, 12, 12A, 16, 18 |
| 2PN | 54,26–60,28 m² | 4 | 02, 03, 08A, 18A |
| 2PN+ 2WC | 61,39–61,85 m² | 5 | 05A, 10, 15, 15A, 19 |
| 3PN | 73,52 m² | 1 | 05 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại ở Masteri West Heights
Loại căn ở Masteri West Heights: tòa nào có loại nào
| Loại căn | West A | West B | West C | West D |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 căn 28,6–35,2 m² | 4 căn 28,6–35,2 m² | 3 căn 27,28–30,07 m² | 3 căn 27,28–30,07 m² |
| 1PN+ | 11 căn 41,8–47,6 m² | 11 căn 41,8–47,6 m² | 6 căn 41,94–46,95 m² | 6 căn 41,94–46,95 m² |
| 2PN | 7 căn 54–61,8 m² | 7 căn 54–61,8 m² | 4 căn 54,26–60,28 m² | 4 căn 54,26–60,28 m² |
| 2PN+ 2WC | 4 căn 63,7 m² | 4 căn 63,7 m² | 5 căn 61,39–61,85 m² | 5 căn 61,39–61,85 m² |
| 3PN | 4 căn 73,8–80,1 m² | 4 căn 73,8–80,1 m² | 1 căn 73,52 m² | 1 căn 73,52 m² |
Số căn mỗi sàn theo mặt bằng tầng điển hình. Gợi ý: muốn thoáng, ít căn mỗi sàn: West C, West D (19 căn/sàn); cần 3PN, nhiều lựa chọn: West A, West B (4 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: West A, West B (7 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: West C, West D (từ 27,28 m²).
Masteri West Heights ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Tiện ích Masteri West Heights
- ✓ Bể bơi trên mái mỗi tòa
- ✓ Bể bơi ngoài trời lớn
- ✓ Gym, yoga – thiền thác nước
- ✓ Thư viện, phòng chiếu phim, phòng teen
- ✓ Sảnh lounge, business center, co-working ngoài trời
- ✓ Sky garden, chuỗi shophouse
Giá thuê, giá bán Masteri West Heights (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 7–10,5 triệu (32) | 2,1–3 tỷ | 77,4 tr/m² |
| 1PN | 9–12 triệu (21) | 2,75–4 tỷ | 76,6 tr/m² |
| 1PN+ | 8–12 triệu (34) | 3,2–3,9 tỷ | 77,1 tr/m² |
| 2PN | 11–15 triệu (21) | 4,2–5,2 tỷ | 77,8 tr/m² |
| 2PN+ | 11–16 triệu (30) | 4,6–5,3 tỷ | 77,4 tr/m² |
| 3PN | 11,5–18 triệu (18) | 6,5–8,2 tỷ | 87,5 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán: Tòa West B mở bán 15/7/2023 giá khoảng 71,6–85,8 triệu đồng/m² tùy loại căn. Nay 2PN chào khoảng 77,8 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9,5
10,4
10,5
11
12
12
12,5
13
Giá Masteri West Heights theo thời gian
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở Masteri West Heights khoảng 13 tr (20 căn đang chào).
Ở Masteri West Heights mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị khu) | 13.000.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 54 m² × 25.520 đ | 1.378.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 15.117.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Bể bơi trên mái từng tòa, riêng có trong cụm
- Bàn giao nội thất liền tường, điều hòa âm trần, kính Low-E
- Quản lý bởi Masterise Property Management
- Gần hồ và công viên trung tâm
- Có căn duplex tới 142 m²
Điểm cần cân nhắc
- Giá/m² cao hơn các khu Vinhomes xung quanh
Pháp lý và thủ tục
Bàn giao: West A: 10/2023; West D: 10/2023. Tình trạng sổ hồng từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Masteri West Heights so với khu khác
| Khu | Số tòa | Bàn giao | Thuê 2PN | Bán 2PN / m² | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|
| Masteri West Heights | 4 | 2023 | 13 tr | 77,8 tr/m² | 319 |
| Sapphire 1 | 5 | 2020 | 9 tr | 61,1 tr/m² | 106 |
| Sapphire 2 | 4 | 2020–2021 | 9 tr | 59,3 tr/m² | 123 |
| Sapphire 3 | 3 | 2021 | 9 tr | 63,8 tr/m² | 122 |
| Sapphire 4 | 3 | 2021 | 7,5 tr | 61,8 tr/m² | 92 |
| The Miami | 5 | 2022–2026 | 10,5 tr | 67,3 tr/m² | 190 |
| The Sakura | 4 | 2022–2025 | 10,4 tr | 69,1 tr/m² | 183 |
| The Tonkin | 2 | 2022–2023 | 12,5 tr | 83,4 tr/m² | 80 |
| The Canopy Residences | 3 | 2026 | 12 tr | 70 tr/m² | 121 |
| Lumiere Evergreen | 3 | 2026 | 12 tr | 74,8 tr/m² | 466 |
| Imperia Smart City | 5 | — | 9,5 tr | 64,8 tr/m² | 178 |
| The Sola Park | 5 | — | 8,5 tr | 60,4 tr/m² | 304 |
| The Victoria | 3 | 2028 | 15 tr | 68,3 tr/m² | 85 |
| Lumi Signature | 5 | 2026 | 11 tr | 65,8 tr/m² | 55 |
| Lumi Prestige | 2 | 2027 | — | 92,7 tr/m² | 5 |
| Lumi Elite | 2 | 2027 | — | 87,3 tr/m² | 4 |
Giá trung vị các căn đang chào trên web, tự cập nhật hằng ngày.
Hỏi đáp Masteri West Heights
Masteri West Heights ở đâu?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).
Masteri West Heights thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Masteri West Heights của chủ đầu tư nào?
Masterise Homes (pháp nhân: CTCP Tập đoàn Masterise).
Masteri West Heights bàn giao năm nào?
West A: 10/2023; West D: 10/2023.
Masteri West Heights có mấy tòa, bao nhiêu căn?
4 tòa: West A, West B, West C, West D.
Mặt bằng Masteri West Heights có những loại căn nào?
Studio 27,3–35,2 m²; 1PN+ 41,8–47,6 m²; 2PN 54–61,8 m²; 2PN+ 2WC 61,4–63,7 m²; 3PN 73,5–80,1 m².
Tòa nào ở Masteri West Heights có nhiều căn 3PN?
West A, West B: 4 căn 3PN mỗi sàn.
Nên chọn tòa nào ở Masteri West Heights?
Theo mặt bằng: muốn thoáng, ít căn mỗi sàn: West C, West D (19 căn/sàn); cần 3PN, nhiều lựa chọn: West A, West B (4 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: West A, West B (7 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: West C, West D (từ 27,28 m²).
Masteri West Heights có những tiện ích gì?
Bể bơi trên mái mỗi tòa; Bể bơi ngoài trời lớn; Gym, yoga – thiền thác nước; Thư viện, phòng chiếu phim, phòng teen; Sảnh lounge, business center, co-working ngoài trời; Sky garden, chuỗi shophouse.
Giá mở bán Masteri West Heights bao nhiêu?
Tòa West B mở bán 15/7/2023 giá khoảng 71,6–85,8 triệu đồng/m² tùy loại căn. Nay 2PN chào khoảng 77,8 tr/m².
Thuê 2PN ở Masteri West Heights giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN khoảng 11–15 triệu/tháng, trung vị 13 triệu (21 căn, tháng 11/2026).
Mua căn 2PN ở Masteri West Heights giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN khoảng 4,7 tỷ (77,8 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Masteri West Heights có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: bể bơi trên mái từng tòa, riêng có trong cụm; bàn giao nội thất liền tường, điều hòa âm trần, kính low-e; quản lý bởi masterise property management. Cần cân nhắc: giá/m² cao hơn các khu vinhomes xung quanh.
Khách thuê, mua căn ở Masteri West Heights có mất phí không?
Không. Phí môi giới do chủ nhà trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang về Masteri West Heights
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaMasteri West Heights hay Lumiere Evergreen: so sánh 2 khuSo sánh Masteri West Heights và Lumiere Evergreen: tòa, căn/sàn, bàn giao, nội thất, phí quản lý, giá thuê 2PN 11–15 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaChọn tầng, chọn hướng căn hộ Vinhomes Smart City: nắng, view, ồnChọn tầng, hướng căn hộ Vinhomes Smart City: tòa nào mặt đại lộ ồn, hướng nào nắng chiều, view hồ hay nội khu, tầng 20 lánh nạn, tầng nào có tiện ích.So sánh, chọn khu và tòaNên ở phân khu nào Vinhomes Smart City? So sánh 16 khuSo sánh 16 phân khu Vinhomes Smart City, gồm Lumi: căn/sàn, bàn giao, giá thuê 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; khu nào hợp gia đình, người đi làm, ngân sách thấp.So sánh, chọn khu và tòaStudio hay 1PN+: thuê ở, đầu tư cho thuê nên chọn căn nàoStudio 25–36 m² thuê khoảng 5,8–8,5 triệu, 1PN+ 42–48 m² khoảng 7,5–11 triệu. So chi phí ở, giá mua, lợi suất, tòa nhiều studio, 1PN+.Sống ở Vinhomes Smart City: tiện ích, đi lạiBể bơi, phòng gym ở Vinhomes Smart City: khu nào có, phí ra saoBể bơi, gym từng khu Vinhomes Smart City: bể bốn mùa Sakura, Lumiere, bể mái Masteri; gym Tonkin, Sapphire 4; vé bể 15.000–30.000 đ/lượt, Tonkin miễn phí.Giá và thị trườngGiá chung cư Vinhomes Smart City: khu nào đắt, rẻ, vì sao chênhGiá chung cư Vinhomes Smart City: bán 2PN 4 tỷ, thuê 8,5–14,5 triệu/tháng; khu nào đắt, rẻ, vì sao cùng loại căn chênh giá, cách đọc giá chào.