8 ảnhThe Sakura · SA2Cập nhật hôm nay
Studio · 28 m²
Đủ đồVào ở ngay
7 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 5% so với Studio The SakuraKhách thuê không mất phí môi giớiThe Sakura Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, ở đâu, 4 tòa, bàn giao
Khu The Sakura (Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội) gồm 4 tòa SA1 Toji, SA2, SA3, SA5, khoảng 3.579 căn. Đang có 128 căn cho thuê, 55 căn bán; thuê 2PN khoảng 8–13 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: Sakura, khu SA Vinhomes Smart City, The Sakura Smart City · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở The Sakura
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
8 ảnhThe Sakura · SA3Cập nhật hôm nay
Studio · 25,4–31,7 m²
Đủ đồVào ở ngay
7 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 5% so với Studio The SakuraKhách thuê không mất phí môi giới
8 ảnhThe Sakura · SA3Cập nhật hôm nay
2PN 2WC · 54 m² · tầng trung
Đủ đồVào ở ngay
9,5 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 8% so với 2PN The SakuraKhách thuê không mất phí môi giớiHồ sơ khu The Sakura
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Chủ đầu tư
- Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam)
- Tổng số căn
- khoảng 3.579
- Bàn giao
- SA1: Thông báo bàn giao 19/5/2025 · SA2: 10/2022 · SA3: 12/2022 · SA5: Từ 23/9/2024
- Tầng
- 37–39 tầng
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- 8–13 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 3,8 tỷ (69,1 tr/m²)
Tổng quan The Sakura
The Sakura gồm 4 tòa SA1 (Toji), SA2, SA3, SA5, do Vinhomes hợp tác Samty (Nhật Bản) phát triển, thuộc phường Tây Mỗ. Các tòa cao 37–39 tầng, khoảng 3.600 căn, cảnh quan phong cách Nhật. Khu ra mắt 30/9/2021; SA2, SA3 bàn giao cuối 2022, SA5 từ 9/2024, SA1 từ 5/2025. Khu ở giữa đại đô thị, quanh có 4 trường Vinschool, hợp gia đình có con đi học.
4 tòa ở The Sakura: chọn tòa để xem chi tiết
Mỗi tòa có trang riêng: mặt bằng, mã căn, hướng view, giá, căn đang chào. Theo mặt bằng: muốn thoáng, ít căn mỗi sàn: SA1, SA2 (19 căn/sàn); cần 3PN, nhiều lựa chọn: SA3 (6 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: SA3 (10 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: SA3, SA5 (từ 25,4 m²).
| Tòa | Dáng | Tầng | Căn | Căn/sàn | Thang | Căn/thang | Bàn giao | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA1 Toji | Chữ Z | 37 | 675 | 19 | — | — | Thông báo bàn giao 19/5/2025 | 25 căn → |
| SA2 | Chữ Z | 38 | 684 | 19 | 6 | 3,2 | 10/2022 | 20 căn → |
| SA3 | Chữ U | 39 | 1.110 | 30 | — | — | 12/2022 | 48 căn → |
| SA5 | Chữ U | 38 | 1.110 | 30 | — | — | Từ 23/9/2024 | 33 căn → |
Căn/thang = căn mỗi sàn chia số thang máy khách; càng thấp càng ít chờ thang.
SA1 Toji
37 tầng · 675 căn · 19 căn/sàn · dáng chữ Z · bàn giao thông báo bàn giao 19/5/2025Tên thương mại Toji● 23 căn thuê · 2 căn bán
SA2
38 tầng · 684 căn · 19 căn/sàn · dáng chữ Z · bàn giao 10/2022Tòa mở bán đầu tiên của The Sakura● 12 căn thuê · 8 căn bán
SA3
39 tầng · 1.110 căn · 30 căn/sàn · dáng chữ U · bàn giao 12/2022Tòa được tìm nhiều nhất 4 khu● 42 căn thuê · 6 căn bán
SA5
38 tầng · 1.110 căn · 30 căn/sàn · dáng chữ U · bàn giao từ 23/9/2024Sky Garden vườn Nhật trên mây, tòa đầu tiên ở Smart City có vườn tầng thượng● 23 căn thuê · 10 căn bánMặt bằng tầng điển hình từng tòa The Sakura
Mặt bằng tòa SA1 Toji (chữ Z, 19 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa SA1 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,6–34 m² | 5 | 03, 08, 10, 17, 19 |
| 1PN+ | 42,7–42,9 m² | 3 | 02, 14, 18 |
| 2PN | 53,8–54,7 m² | 5 | 04, 05, 09, 12, 13 |
| 2PN+ 2WC | 61,8–63,4 m² | 3 | 01, 11, 15 |
| 3PN | 74,9–82,7 m² | 3 | 06, 07, 16 |
Mặt bằng tòa SA2 (chữ Z, 19 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa SA2 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn |
|---|---|---|
| Studio | 25,6–31,6 m² | 5 |
| 1PN | 34,1–34,3 m² | 1 |
| 1PN+ | 42,7–42,9 m² | 2 |
| 2PN | 54–54,6 m² | 5 |
| 2PN+ 2WC | 62,8–63,4 m² | 2 |
| 3PN | 74,9–82,4 m² | 4 |
Mặt bằng tòa SA3 (chữ U, 30 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa SA3 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,4–31,7 m² | 4 | 02, 07, 09, 30 |
| 1PN | 33,6–33,8 m² | 1 | 11 |
| 1PN+ | 42,7–47,9 m² | 7 | 03, 06, 14, 18, 19, 21, 25 |
| 2PN | 54–61,7 m² | 10 | 04, 05, 10, 15, 16, 20, 23, 24, 28, 29 |
| 2PN+ 2WC | 63,4–64,2 m² | 2 | 13, 26 |
| 3PN | 73,7–94,5 m² | 6 | 01, 08, 12, 17, 22, 27 |
Hướng, view: 30 căn/sàn chữ U, mật độ dày.
Mặt bằng tòa SA5 (chữ U, 30 căn/sàn)
Xem chi tiết tòa SA5 →| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn |
|---|---|---|---|
| Studio | 25,4–33,7 m² | 5 | 07, 09, 11, 28, 30 |
| 1PN | 42,2–48 m² | 8 | 02, 03, 06, 14, 18, 19, 21, 25 |
| 2PN | 54–61,7 m² | 9 | 04, 05, 10, 15, 16, 20, 23, 24, 29 |
| 2PN+ 2WC | 63,4–64,5 m² | 3 | 01, 13, 26 |
| 3PN | 74,7–94,9 m² | 5 | 08, 12, 17, 22, 27 |
Hướng, view: 30 căn/sàn chữ U, mật độ dày.
Mặt bằng căn mẫu theo loại ở The Sakura
Loại căn ở The Sakura: tòa nào có loại nào
| Loại căn | SA1 | SA2 | SA3 | SA5 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 căn 25,6–34 m² | 5 căn 25,6–31,6 m² | 4 căn 25,4–31,7 m² | 5 căn 25,4–33,7 m² |
| 1PN | — | 1 căn 34,1–34,3 m² | 1 căn 33,6–33,8 m² | 8 căn 42,2–48 m² |
| 1PN+ | 3 căn 42,7–42,9 m² | 2 căn 42,7–42,9 m² | 7 căn 42,7–47,9 m² | — |
| 2PN | 5 căn 53,8–54,7 m² | 5 căn 54–54,6 m² | 10 căn 54–61,7 m² | 9 căn 54–61,7 m² |
| 2PN+ 2WC | 3 căn 61,8–63,4 m² | 2 căn 62,8–63,4 m² | 2 căn 63,4–64,2 m² | 3 căn 63,4–64,5 m² |
| 3PN | 3 căn 74,9–82,7 m² | 4 căn 74,9–82,4 m² | 6 căn 73,7–94,5 m² | 5 căn 74,7–94,9 m² |
Số căn mỗi sàn theo mặt bằng tầng điển hình. Gợi ý: muốn thoáng, ít căn mỗi sàn: SA1, SA2 (19 căn/sàn); cần 3PN, nhiều lựa chọn: SA3 (6 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: SA3 (10 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: SA3, SA5 (từ 25,4 m²).
The Sakura ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Tiện ích The Sakura
- ✓ Vườn Nhật nội khu khoảng 11.000 m²
- ✓ Bể bơi bốn mùa, jacuzzi, xông hơi
- ✓ Vườn thiền Bạch Hạc, vườn trà Chaniwa, hồ Nikko
- ✓ Cầu dạo bộ Hinoki sang Central Park
- ✓ SA5: vườn Nhật trên tầng thượng (Sky Garden)
- ✓ SA1: phòng xông hơi riêng nam nữ, gym
Giá thuê, giá bán The Sakura (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 6–8 triệu (16) | 2–2,4 tỷ | 68,8 tr/m² |
| 1PN | 7–10 triệu (7) | — | — |
| 1PN+ | 7,5–10 triệu (15) | 2,9–3,1 tỷ | 69,9 tr/m² |
| 2PN | 8–13 triệu (24) | 3,5–4,4 tỷ | 69,1 tr/m² |
| 2PN+ | 9–13 triệu (16) | 3,5–4,8 tỷ | 65,5 tr/m² |
| 3PN | 10,5–16 triệu (19) | 4,7–6,2 tỷ | 69,6 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán: Khi mở bán SA2 (10/2021), người mua vay được 80%, hỗ trợ lãi 0% đến 15/7/2023. Nay 2PN chào khoảng 69,1 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
12
Giá The Sakura theo thời gian
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Sakura khoảng 10,5 tr (23 căn đang chào).
Ở The Sakura mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị khu) | 10.350.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 53.8 m² × 17.600 đ | 947.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 12.036.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Bao quanh 4 trường Vinschool
- Cảnh quan Nhật Bản đồng bộ, nhiều tiện ích nội khu
- SA1, SA2 chữ Z 19 căn/sàn
- Bàn giao sàn gỗ, điều hòa multi, khóa vân tay
Điểm cần cân nhắc
- SA3, SA5 chữ U 30 căn/sàn, khá đông
- Phí quản lý cao hơn dòng Sapphire
Pháp lý và thủ tục
Bàn giao: SA1: Thông báo bàn giao 19/5/2025; SA2: 10/2022; SA3: 12/2022; SA5: Từ 23/9/2024. Tình trạng sổ hồng từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng. Cư dân dùng ứng dụng Vinhomes Resident để đặt tiện ích, trả phí.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →The Sakura so với khu khác
| Khu | Số tòa | Bàn giao | Thuê 2PN | Bán 2PN / m² | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|
| The Sakura | 4 | 2022–2025 | 10,4 tr | 69,1 tr/m² | 183 |
| Sapphire 1 | 5 | 2020 | 9 tr | 61,1 tr/m² | 106 |
| Sapphire 2 | 4 | 2020–2021 | 9 tr | 59,3 tr/m² | 123 |
| Sapphire 3 | 3 | 2021 | 9 tr | 63,8 tr/m² | 122 |
| Sapphire 4 | 3 | 2021 | 7,5 tr | 61,8 tr/m² | 92 |
| The Miami | 5 | 2022–2026 | 10,5 tr | 67,3 tr/m² | 190 |
| The Tonkin | 2 | 2022–2023 | 12,5 tr | 83,4 tr/m² | 80 |
| The Canopy Residences | 3 | 2026 | 12 tr | 70 tr/m² | 121 |
| Masteri West Heights | 4 | 2023 | 13 tr | 77,8 tr/m² | 319 |
| Lumiere Evergreen | 3 | 2026 | 12 tr | 74,8 tr/m² | 466 |
| Imperia Smart City | 5 | — | 9,5 tr | 64,8 tr/m² | 178 |
| The Sola Park | 5 | — | 8,5 tr | 60,4 tr/m² | 304 |
| The Victoria | 3 | 2028 | 15 tr | 68,3 tr/m² | 85 |
| Lumi Signature | 5 | 2026 | 11 tr | 65,8 tr/m² | 55 |
| Lumi Prestige | 2 | 2027 | — | 92,7 tr/m² | 5 |
| Lumi Elite | 2 | 2027 | — | 87,3 tr/m² | 4 |
Giá trung vị các căn đang chào trên web, tự cập nhật hằng ngày.
Hỏi đáp The Sakura
The Sakura ở đâu?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).
The Sakura thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
The Sakura của chủ đầu tư nào?
Vinhomes (pháp nhân: CTCP KD BĐS S-Vin Việt Nam).
The Sakura bàn giao năm nào?
SA1: Thông báo bàn giao 19/5/2025; SA2: 10/2022; SA3: 12/2022; SA5: Từ 23/9/2024.
The Sakura có mấy tòa, bao nhiêu căn?
4 tòa: SA1 Toji, SA2, SA3, SA5; khoảng 3.579 căn.
Mặt bằng The Sakura có những loại căn nào?
Studio 25,4–34 m²; 1PN 33,6–48 m²; 1PN+ 42,7–47,9 m²; 2PN 53,8–61,7 m²; 2PN+ 2WC 61,8–64,5 m²; 3PN 73,7–94,9 m².
Tòa nào ở The Sakura có nhiều căn 3PN?
SA3: 6 căn 3PN mỗi sàn.
Nên chọn tòa nào ở The Sakura?
Theo mặt bằng: muốn thoáng, ít căn mỗi sàn: SA1, SA2 (19 căn/sàn); cần 3PN, nhiều lựa chọn: SA3 (6 căn 3PN mỗi sàn); cần 2PN, nhiều căn để chọn: SA3 (10 căn mỗi sàn); cần studio nhỏ, giá mềm: SA3, SA5 (từ 25,4 m²).
The Sakura có những tiện ích gì?
Vườn Nhật nội khu khoảng 11.000 m²; Bể bơi bốn mùa, jacuzzi, xông hơi; Vườn thiền Bạch Hạc, vườn trà Chaniwa, hồ Nikko; Cầu dạo bộ Hinoki sang Central Park; SA5: vườn Nhật trên tầng thượng (Sky Garden); SA1: phòng xông hơi riêng nam nữ, gym.
Giá mở bán The Sakura bao nhiêu?
Khi mở bán SA2 (10/2021), người mua vay được 80%, hỗ trợ lãi 0% đến 15/7/2023. Nay 2PN chào khoảng 69,1 tr/m².
Thuê 2PN ở The Sakura giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN khoảng 8–13 triệu/tháng, trung vị 10,4 triệu (24 căn, tháng 11/2026).
Mua căn 2PN ở The Sakura giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN khoảng 3,8 tỷ (69,1 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
The Sakura có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: bao quanh 4 trường vinschool; cảnh quan nhật bản đồng bộ, nhiều tiện ích nội khu; sa1, sa2 chữ z 19 căn/sàn. Cần cân nhắc: sa3, sa5 chữ u 30 căn/sàn, khá đông; phí quản lý cao hơn dòng sapphire.
Khách thuê, mua căn ở The Sakura có mất phí không?
Không. Phí môi giới do chủ nhà trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang về The Sakura
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaThe Miami, The Sakura, The Tonkin: so sánh 3 khu cao tầngSo sánh The Miami, The Sakura, The Tonkin: số tòa, căn/sàn, bàn giao, phí quản lý, tiện ích; thuê 2PN Sakura 8–13 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaTòa chữ U hay chữ Z: khác nhau gì, nên chọn tòa nàoTòa chữ Z 16–19 căn/sàn, tòa chữ U 30 căn/sàn: so số căn mỗi thang máy, cơ cấu căn, view, ồn ở 58 tòa Vinhomes Smart City và cách chọn tòa hợp bạn.So sánh, chọn khu và tòaStudio hay 1PN+: thuê ở, đầu tư cho thuê nên chọn căn nàoStudio 25–36 m² thuê khoảng 5,8–8,5 triệu, 1PN+ 42–48 m² khoảng 7,5–11 triệu. So chi phí ở, giá mua, lợi suất, tòa nhiều studio, 1PN+.Giá và thị trườngGiá căn 3PN Vinhomes Smart City: khu nào nhiều 3PN, giá ra saoCăn 3PN Vinhomes Smart City bán trung vị 6 tỷ, thuê 11–22 triệu/tháng; tòa nào nhiều 3PN mỗi sàn, diện tích 73–118 m², chi phí tháng.So sánh, chọn khu và tòaNên ở phân khu nào Vinhomes Smart City? So sánh 16 khuSo sánh 16 phân khu Vinhomes Smart City, gồm Lumi: căn/sàn, bàn giao, giá thuê 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; khu nào hợp gia đình, người đi làm, ngân sách thấp.Sống ở Vinhomes Smart City: tiện ích, đi lạiCộng đồng người Nhật, Hàn ở Vinhomes Smart City sống thế nàoNgười Nhật, Hàn ở Vinhomes Smart City chọn khu nào? The Sakura do Vinhomes hợp tác Samty (Nhật), Vườn Nhật 6,1 ha, siêu thị Nhật, quán Hàn, trường gần.