Tòa GS5 The Miami Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng

Địa chỉ

Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm

Thuộc khu

The Miami (5 tòa)

Chủ đầu tư

Vinhomes (pháp nhân: CTCP ĐTXD Thái Sơn)

Mở bán · bàn giao

Ra mắt sau 15/8/2024 · 2026

Quy mô

38 tầng + 1 hầm, 576 căn

Mỗi sàn

16 căn, dáng chữ Z

Tầng đặc biệt

Tầng 20: 4 căn lánh nạn + tiện ích riêng

Gửi xe

Ô tô 1.250.000

Giá thuê 2PN

8–9,5 triệu/tháng

Giá bán 2PN

4,3 tỷ (67,3 tr/m²)

Tổng quan tòa GS5

Tòa GS5 là một trong 5 tòa của khu The Miami, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes (pháp nhân: CTCP ĐTXD Thái Sơn). Tòa cao 38 tầng, 1 hầm, 576 căn hộ, mỗi sàn 16 căn, dáng chữ Z. Bàn giao 2026.

Căn hộ ở GS5 gồm Studio 27,2 m², 1PN 45,4–45,5 m², 1PN+1 47,1–48,2, 2PN 62,5–71,7 m², 3PN 75,3–81,7 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: chuẩn miami nâng cấp: sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa multi 2 chiều + tủ áo phòng master, lọc nước tại vòi, khóa vân tay, smarthome, bình nóng lạnh. Chân đế: tầng 1 shop.

Phối cảnh

Phối cảnh

Ảnh căn hộ thực tế ở GS5

Ảnh từ các căn đang chào ở tòa GS5; bấm ảnh để xem căn.

Tòa GS5 ở đâu?

Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →

Vị trí trong khu: Tây Bắc: đất trường học + hạ tầng kỹ thuật; giáp GS3; cạnh SA1.

⤢ Bấm để phóng to

Ảnh thực tế

• Vinmec Smart City1,7 km · 3'
• Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
• Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
• Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'

Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.

Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.

Mặt bằng và loại căn tòa GS5

⤢ Bấm để phóng to

Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Tầng 20: 4 căn lánh nạn + tiện ích riêng. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.

Tiện ích quanh GS5

• ✓ Bể bơi ngoài trời Tropical Palm khoảng 1.000 m²
• ✓ 9 sân thể thao liên hoàn
• ✓ Vườn Ivy Nest, Marine Garden
• ✓ GS6: cả tầng 20 làm tiện ích (gym, coworking, khu trẻ em)

Phối cảnh

Ảnh thực tế

Phối cảnh

Phối cảnh

Phối cảnh

Phối cảnh

Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.

Giá thuê, giá bán ở GS5 (11/2026)

Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.

Giá mở bán: Khu The Miami: Khi ra mắt (2021), giá bình quân phân khu khoảng 33–40 triệu đồng/m². Nay 2PN chào khoảng 67,3 tr/m².

Ở GS5 mỗi tháng hết bao nhiêu?

Ưu điểm, điểm cần cân nhắc

Pháp lý và thủ tục

Tòa GS5 bàn giao 2026; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.

Cư dân GS5 cần biết

So sánh GS5 với các tòa khác ở The Miami

• Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).