8 ảnhThe Miami · GS6Cập nhật hôm nay
2PN 2WC · 64 m²
Đủ đồVào ở ngay
11 triệu/tháng
↑ Cao hơn 5% so với 2PN The MiamiKhách thuê không mất phí môi giớiTòa GS6 The Miami Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa GS6 thuộc khu The Miami (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 38 tầng, 576 căn, 16 căn/sàn, bàn giao 2026. Đang có 20 căn cho thuê, 9 căn bán; thuê 2PN khoảng 11–12 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: GS 6, tòa GS6 The Miami Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở GS6
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
8 ảnhThe Miami · GS6Cập nhật hôm nay
Studio · 27,2 m²
Đủ đồVào ở ngay
5,5 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 11% so với Studio The MiamiKhách thuê không mất phí môi giới8 ảnhThe Miami · GS6Cập nhật hôm nay
Studio · 28 m²
Cơ bảnVào ở ngay
6 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 3% so với Studio The MiamiKhách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 20 căn thuê →Xem 9 căn bán →Cả khu The Miami: 106 căn thuê, 84 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa GS6
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Miami (5 tòa)
- Chủ đầu tư
- Vinhomes (pháp nhân: CTCP ĐTXD Thái Sơn)
- Mở bán · bàn giao
- 16/1/2024 · 2026
- Quy mô
- 38 tầng + 1 hầm, 576 căn
- Mỗi sàn
- 16 căn, dáng chữ Z
- Tầng đặc biệt
- Cả tầng 20 là tiện ích + 4 căn lánh nạn
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- 11–12 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 4,5 tỷ (69,4 tr/m²)
Tổng quan tòa GS6
Tòa GS6 là một trong 5 tòa của khu The Miami, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes (pháp nhân: CTCP ĐTXD Thái Sơn). Tòa cao 38 tầng, 1 hầm, 576 căn hộ, mỗi sàn 16 căn, dáng chữ Z. Bàn giao 2026.
Căn hộ ở GS6 gồm Studio 27,2 m², 1PN 45,4–45,6 m², 1PN+1 47–48, 2PN 62,7–71 m², 3PN 72,9–80,7 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: chuẩn miami nâng cấp như gs5.
Ảnh căn hộ thực tế ở GS6
Tòa GS6 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: 2 hướng ban công chính: Đông Nam và Tây Bắc.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa GS6
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 27,2 m² | 1 | 01 |
| 1PN | 45,4–45,6 m² | 2 | 10, 11 |
| 1PN+ | 47–48 m² | 2 | 03, 06 |
| 2PN | 62,7–71 m² | 8 | 02, 07, 08, 12, 13, 14, 15, 16 |
| 3PN | 72,9–80,7 m² | 3 | 04, 05, 09 |
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Cả tầng 20 là tiện ích + 4 căn lánh nạn. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở GS6 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy27,2 m²
Giá thuê chung5,5–7,5 triệu/tháng
Giá bán chung—
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh GS6
- ✓ Bể bơi ngoài trời Tropical Palm khoảng 1.000 m²
- ✓ 9 sân thể thao liên hoàn
- ✓ Vườn Ivy Nest, Marine Garden
- ✓ GS6: cả tầng 20 làm tiện ích (gym, coworking, khu trẻ em)
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Miami: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở GS6 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 5,5–7,5 triệu (3) | — | — |
| 1PN | 7 triệu (1) | 3,2–3,7 tỷ | 74,4 tr/m² |
| 1PN+ | 7–8 triệu (4) | 3,2 tỷ | 66,7 tr/m² |
| 2PN | 11–12 triệu (2) | 4,5 tỷ | 69,4 tr/m² |
| 2PN+ | 11 triệu (2) | 4,5–4,8 tỷ | 70,3 tr/m² |
| 3PN | 10–14 triệu (4) | 4,99 tỷ | 62,4 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: GS6 mở bán 16/1/2024, khoảng 59 triệu/m² chưa VAT và phí bảo trì (theo tư liệu môi giới). Nay 2PN chào khoảng 69,4 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9
9
9,5
10,4
10,5
11
12
12
Giá The Miami theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Miami khoảng 10,5 tr (12 căn đang chào).
Ở GS6 mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị tòa) | 11.500.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 12.239.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Cả tầng 20 là tiện ích chung
- 100% căn ban công song song, 2PN có 2 lô gia
- View Đông Nam xuống bể bơi nội khu
Pháp lý và thủ tục
Tòa GS6 bàn giao 2026; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân GS6 cần biết
Ứng dụng cư dânVinhomes Resident: đặt tiện ích, trả phí, đăng ký khách
Gửi xeÔ tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Tiêu chuẩn bàn giaoChuẩn Miami nâng cấp như GS5; 100% căn ban công "side by side"
So sánh GS6 với các tòa khác ở The Miami
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
Hỏi đáp tòa GS6
Tòa GS6 Vinhomes Smart City ở đâu?
Tòa GS6 thuộc khu The Miami, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). 2 hướng ban công chính: Đông Nam và Tây Bắc.
Tòa GS6 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa GS6 của chủ đầu tư nào?
Vinhomes (pháp nhân: CTCP ĐTXD Thái Sơn).
Tòa GS6 bàn giao năm nào?
Mở bán 16/1/2024; bàn giao 2026.
Tòa GS6 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa GS6 có 38 tầng, 576 căn, 16 căn/sàn.
Mặt bằng tòa GS6 có những loại căn nào?
Studio 27,2 m² (1 căn/sàn); 1PN 45,4–45,6 m² (2 căn/sàn); 1PN+ 47–48 m² (2 căn/sàn); 2PN 62,7–71 m² (8 căn/sàn); 3PN 72,9–80,7 m² (3 căn/sàn).
Căn 2PN ở GS6 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 02, 07, 08, 12, 13, 14, 15, 16 (8 căn/sàn, 62,7–71 m²).
Thuê căn 2PN ở GS6 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở GS6 khoảng 11–12 triệu/tháng (trung vị 11,5 triệu), tháng 11/2026.
Mua căn 2PN ở GS6 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở GS6 khoảng 4,5 tỷ (69,4 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán GS6 bao nhiêu?
GS6 mở bán 16/1/2024, khoảng 59 triệu/m² chưa VAT và phí bảo trì (theo tư liệu môi giới). Nay 2PN chào khoảng 69,4 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe GS6 bao nhiêu?
gửi xe: ô tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng.
Tòa GS6 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: cả tầng 20 là tiện ích chung; 100% căn ban công song song, 2pn có 2 lô gia; view đông nam xuống bể bơi nội khu.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở GS6 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa GS6
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaThe Miami, The Sakura, The Tonkin: so sánh 3 khu cao tầngSo sánh The Miami, The Sakura, The Tonkin: số tòa, căn/sàn, bàn giao, phí quản lý, tiện ích; thuê 2PN Sakura 8–13 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaChọn tầng, chọn hướng căn hộ Vinhomes Smart City: nắng, view, ồnChọn tầng, hướng căn hộ Vinhomes Smart City: tòa nào mặt đại lộ ồn, hướng nào nắng chiều, view hồ hay nội khu, tầng 20 lánh nạn, tầng nào có tiện ích.So sánh, chọn khu và tòaTòa chữ U hay chữ Z: khác nhau gì, nên chọn tòa nàoTòa chữ Z 16–19 căn/sàn, tòa chữ U 30 căn/sàn: so số căn mỗi thang máy, cơ cấu căn, view, ồn ở 58 tòa Vinhomes Smart City và cách chọn tòa hợp bạn.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,5–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,1 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.