8 ảnhThe Canopy Residences · TC1 The Canopy VistaCập nhật hôm nay
Studio · 32 m²
Đủ đồVào ở ngay
7,5 triệu/tháng
↑ Cao hơn 7% so với Studio The Canopy ResidencesKhách thuê không mất phí môi giớiTòa TC1 The Canopy Vista Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa TC1 The Canopy Vista thuộc khu The Canopy Residences (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 38 tầng, 592 căn, 16 căn/sàn, bàn giao 2026. Đang có 15 căn cho thuê, 4 căn bán (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: TC 1, The Canopy Vista, tòa TC1 The Canopy Residences Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở TC1
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
8 ảnhThe Canopy Residences · TC1 The Canopy VistaCập nhật hôm nay
3PN · 80,5 m²
Đủ đồVào ở ngay
16 triệu/tháng
Ngang giá chung 3PN The Canopy ResidencesKhách thuê không mất phí môi giới
8 ảnhThe Canopy Residences · TC1 The Canopy VistaCập nhật hôm nay
3PN 2WC · 80 m²
Đủ đồVào ở ngay
12 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 25% so với 3PN The Canopy ResidencesKhách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 15 căn thuê →Xem 4 căn bán →Cả khu The Canopy Residences: 79 căn thuê, 42 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa TC1
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Canopy Residences (3 tòa)
- Chủ đầu tư
- Vinhomes
- Mở bán · bàn giao
- Lễ mở bán 19/11/2023 · 2026
- Quy mô
- 38 tầng + 2 hầm, 592 căn
- Mỗi sàn
- 16 căn, dáng chữ Z
- Tầng đặc biệt
- Tầng 1 shop + sinh hoạt cộng đồng; tầng 20: 3 căn lánh nạn
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- Hỏi sale
- Giá bán 2PN
- 4,55 tỷ (70 tr/m²)
Tổng quan tòa TC1
Tòa TC1 The Canopy Vista là một trong 3 tòa của khu The Canopy Residences, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes. Tòa cao 38 tầng, 2 hầm, 592 căn hộ, mỗi sàn 16 căn, dáng chữ Z. Bàn giao 2026.
Căn hộ ở TC1 gồm Studio 28,8–34,8 m², 1PN 41,9–45,4 m², 2PN 61,1–64,9 m², 2PN+1 68,6–76,2, 3PN 79,7–80,5 m², 3PN+1 92,3 m² (diện tích thông thủy). Chân đế: tầng 1 shop.
Ảnh căn hộ thực tế ở TC1
Tòa TC1 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Phân khu Canopy: Đông Bắc giáp tòa C + tiện ích Masteri West Heights, Tây Bắc giáp The Tonkin, Tây Nam đất trường học, Đông Nam đất hạ tầng kỹ thuật; TC1 nằm phía Đông Nam TC2.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa TC1
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,8–34,8 m² | 3 | 04, 08, 10 |
| 1PN | 41,9–45,4 m² | 4 | 02, 07, 12, 15 |
| 2PN | 61,1–64,9 m² | 4 | 03, 11, 13, 16 |
| 2PN+ 2WC | 68,6–76,2 m² | 2 | 01, 09 |
| 3PN | 79,7–92,3 m² | 3 | 05, 06, 14 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Tầng 1 shop + sinh hoạt cộng đồng; tầng 20: 3 căn lánh nạn. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở TC1 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy28,8–34,8 m²
Giá thuê chung7,5–8,5 triệu/tháng
Giá bán chung2,3 tỷ (72,3 tr/m²)
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh TC1
- ✓ Sky lounge, phòng game, bi-a
- ✓ Gym, yoga ngoài trời
- ✓ Bể bơi ngoài trời, jacuzzi
- ✓ Vườn trampoline, spa chân, chòi đọc sách
- ✓ 2 tầng hầm, kề 2 nhà xe nổi 10 tầng
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Canopy Residences: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở TC1 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 7,5–8,5 triệu (3) | 2,3 tỷ | 72,3 tr/m² |
| 1PN | 7,5–14 triệu (3) | — | — |
| 1PN+ | 7,5–8,5 triệu (3) | 3,2 tỷ | 71,1 tr/m² |
| 2PN | — | 4,55 tỷ | 70 tr/m² |
| 2PN+ | 11–13,5 triệu (2) | — | — |
| 3PN | 12–16 triệu (2) | 6,5 tỷ | 81,3 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: TC1 mở bán 11/2023 (lễ mở bán 19/11/2023); trước mở bán môi giới ước bình quân The Canopy khoảng 72 triệu/m². Nay 2PN chào khoảng 70 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9,5
10,4
10,5
11
12
12
12,5
13
Giá The Canopy Residences theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Canopy Residences khoảng 13 tr (7 căn đang chào).
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Tòa duy nhất Canopy có căn 3PN+1
- 2 hầm + kề 2 nhà xe nổi 10 tầng
- Hành lang 1,8 m, trần 2,85 m
- Thiết kế cảnh quan ADDP
Điểm cần cân nhắc
- Phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm Sapphire, Miami
Pháp lý và thủ tục
Tòa TC1 bàn giao 2026; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân TC1 cần biết
Ứng dụng cư dânVinhomes Resident: đặt tiện ích, trả phí, đăng ký khách
Gửi xeÔ tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng; 2 hầm riêng + kề 2 nhà xe nổi 10 tầng
Phí quản lý17.600 đ/m²/tháng gồm VAT; miễn 2 năm từ bàn giao
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Shop chân đếTầng 1 shop
So sánh TC1 với các tòa khác ở The Canopy Residences
- Thuộc nhóm tỷ lệ căn 3PN cao nhất The Canopy Residences (19% căn mỗi sàn): dễ tìm căn cho gia đình đông người.
- Thuộc nhóm nhiều căn nhỏ nhất The Canopy Residences: studio, 1PN chiếm 44% mỗi sàn, nhiều lựa chọn cho người đi làm, cặp đôi.
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
| Tòa | Tầng | Căn | Căn/sàn | Dáng | Bàn giao | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TC1 The Canopy Vista | 38 | 592 | 16 | Chữ Z | 2026 | 15 thuê · 4 bán |
| TC2 The Canopy Summit | 38 | 586 | 16 | Chữ Z | 2026 | 19 thuê · 6 bán |
| TC3 The Canopy Harmony | 38 | 586 | 16 | Chữ Z | 2026 | 11 thuê · 7 bán |
Hỏi đáp tòa TC1
Tòa TC1 Vinhomes Smart City ở đâu?
Tòa TC1 thuộc khu The Canopy Residences, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Phân khu Canopy: Đông Bắc giáp tòa C + tiện ích Masteri West Heights, Tây Bắc giáp The Tonkin, Tây Nam đất trường học, Đông Nam đất hạ tầng kỹ thuật; TC1 nằm phía Đông Nam TC2.
Tòa TC1 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa TC1 của chủ đầu tư nào?
Vinhomes.
Tòa TC1 bàn giao năm nào?
Mở bán lễ mở bán 19/11/2023; bàn giao 2026.
Tòa TC1 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa TC1 có 38 tầng, 592 căn, 16 căn/sàn.
Mặt bằng tòa TC1 có những loại căn nào?
Studio 28,8–34,8 m² (3 căn/sàn); 1PN 41,9–45,4 m² (4 căn/sàn); 2PN 61,1–64,9 m² (4 căn/sàn); 2PN+ 2WC 68,6–76,2 m² (2 căn/sàn); 3PN 79,7–92,3 m² (3 căn/sàn).
Căn 2PN ở TC1 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 03, 11, 13, 16 (4 căn/sàn, 61,1–64,9 m²).
Mua căn 2PN ở TC1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở TC1 khoảng 4,55 tỷ (70 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán TC1 bao nhiêu?
TC1 mở bán 11/2023 (lễ mở bán 19/11/2023); trước mở bán môi giới ước bình quân The Canopy khoảng 72 triệu/m². Nay 2PN chào khoảng 70 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe TC1 bao nhiêu?
Phí quản lý 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT; miễn 2 năm từ bàn giao; gửi xe: ô tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng; 2 hầm riêng + kề 2 nhà xe nổi 10 tầng.
Tòa TC1 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: tòa duy nhất canopy có căn 3pn+1; 2 hầm + kề 2 nhà xe nổi 10 tầng; hành lang 1,8 m, trần 2,85 m. Cần cân nhắc: phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm sapphire, miami.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở TC1 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa TC1
Xem tất cả cẩm nang →Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.So sánh, chọn khu và tòaTòa chữ U hay chữ Z: khác nhau gì, nên chọn tòa nàoTòa chữ Z 16–19 căn/sàn, tòa chữ U 30 căn/sàn: so số căn mỗi thang máy, cơ cấu căn, view, ồn ở 58 tòa Vinhomes Smart City và cách chọn tòa hợp bạn.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.Thủ tục, pháp lý, chi phíVay ngân hàng mua căn Vinhomes Smart City: tỷ lệ, lãi, hồ sơVay mua căn thứ cấp Vinhomes Smart City: lãi ưu đãi 9,5–10,5%, thả nổi 13–15%/năm, tỷ lệ vay, hồ sơ, 7 bước giải ngân, ví dụ trả góp vay 2 tỷ trong 20 năm.Thủ tục, pháp lý, chi phíCho thuê căn hộ Vinhomes Smart City: định giá, giấy tờ, thuếChủ nhà cho thuê căn Vinhomes Smart City: đặt giá theo căn cùng khu, giấy tờ, hợp đồng, thuế khi doanh thu trên 1 tỷ/năm, khai báo tạm trú, phí ký gửi 1 tháng.