7 ảnhThe Victoria · V1Cập nhật hôm nay
2PN 2WC · 63,9 m² · tầng trung
Hợp đồng mua bánCó thương lượng
4,3 tỷ67,3 tr/m²
Ngang giá chung 2PN V1Khách mua không mất phí môi giớiTòa V1 The Victoria: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa V1 thuộc khu The Victoria (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 38 tầng, 17 căn/sàn, bàn giao 2028. Đang có 0 căn cho thuê, 19 căn bán (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: tòa V1 The Victoria Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở V1
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới7 ảnh
2 ảnhThe Victoria · V1Cập nhật hôm nay
2PN+ 2WC · 65 m² · tầng trung
Hợp đồng mua bánCó thương lượng
4,2 tỷ64,6 tr/m²
Ngang giá chung 2PN+ The VictoriaKhách mua không mất phí môi giới
1 ảnhThe Victoria · V1Cập nhật hôm nay
Studio · 27–30,7 m²
Hợp đồng mua bánCó thương lượng
2,3 tỷ79,7 tr/m²
↑ Cao hơn 16% so với Studio The VictoriaKhách mua không mất phí môi giớiXem tất cả 19 căn bán →Cả khu The Victoria: 1 căn thuê, 84 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa V1
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Victoria (3 tòa)
- Chủ đầu tư
- MIK Group (pháp nhân: CTCP HBI)
- Mở bán · bàn giao
- 2028
- Quy mô
- 38 tầng + 2 hầm
- Mỗi sàn
- 17 căn
- Giá thuê 2PN
- Hỏi sale
- Giá bán 2PN
- 4,47 tỷ (67,7 tr/m²)
Tổng quan tòa V1
Tòa V1 là một trong 3 tòa của khu The Victoria, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư MIK Group (pháp nhân: CTCP HBI). Tòa cao 38 tầng, 2 hầm, mỗi sàn 17 căn. Bàn giao 2028.
Căn hộ ở V1 gồm Studio 27–30,7 m², 1PN 47,1 m², 1PN+1 45,2–47,9, 2PN 62,5–68,9 m², 2PN+1 64,7, 3PN 81,7 m², 3PN+1 84,9–88,2 (diện tích thông thủy).
Ảnh căn hộ thực tế ở V1
Tòa V1 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Ngõ 5 Lê Trọng Tấn, cạnh cổng số 5 + cầu vượt ra Lê Trọng Tấn; ~300 m tới giao lộ Vành đai 3.5 – Lê Trọng Tấn × Đại lộ Thăng Long; sát cầu đi bộ Hinoki; đối diện Parking Zone 4; cạnh khu thấp tầng Geleximco; giáp Lumiere Evergreen.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa V1
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 27–30,7 m² | 4 | 05A, 09, 11, 16 |
| 1PN | 47,1 m² | 1 | 08A |
| 1PN+ | 45,2–47,9 m² | 2 | 12, 17 |
| 2PN | 62,5–68,9 m² | 6 | 01, 02, 03, 10, 12A, 15A |
| 2PN+ 2WC | 64,7 m² | 1 | 08 |
| 3PN | 81,7–88,2 m² | 3 | 05, 06, 15 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở V1 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy27–30,7 m²
Giá thuê chung—
Giá bán chung2,03 tỷ (72,4 tr/m²)
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh V1
- ✓ Tổ hợp bể bơi ngoài trời người lớn, trẻ em
- ✓ Khu nghịch nước, thác nước
- ✓ Vườn nghệ thuật, bãi cỏ, chòi nghỉ
- ✓ Gym ngoài trời, sân thể thao đa năng
- ✓ 2 tầng hầm đỗ xe
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Victoria: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở V1 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 1,85–2,3 tỷ | 72,4 tr/m² |
| 1PN | — | 3–3,2 tỷ | 65,3 tr/m² |
| 1PN+ | — | 2,9–3,5 tỷ | 69,2 tr/m² |
| 2PN | — | 4,3–5,4 tỷ | 67,7 tr/m² |
| 2PN+ | — | 4,2 tỷ | 64,6 tr/m² |
| 3PN | — | 5–6 tỷ | 67,1 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
8,5
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
Giá The Victoria theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ.
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- 38 tầng + 2 hầm, cất nóc 6/2/2026 vượt tiến độ ~1 tháng, bàn giao dự kiến 2028
- ~300 m tới nút Vành đai 3.5 × Đại lộ Thăng Long
- Đối diện Parking Zone 4
Pháp lý và thủ tục
Tòa V1 bàn giao 2028; sổ hồng: chưa có; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân V1 cần biết
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
So sánh V1 với các tòa khác ở The Victoria
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
Hỏi đáp tòa V1
Tòa V1 ở đâu?
Tòa V1 thuộc khu The Victoria, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Ngõ 5 Lê Trọng Tấn, cạnh cổng số 5 + cầu vượt ra Lê Trọng Tấn; ~300 m tới giao lộ Vành đai 3.5 – Lê Trọng Tấn × Đại lộ Thăng Long; sát cầu đi bộ Hinoki; đối diện Parking Zone 4; cạnh khu thấp tầng Geleximco; giáp Lumiere Evergreen.
Tòa V1 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa V1 của chủ đầu tư nào?
MIK Group (pháp nhân: CTCP HBI).
Tòa V1 bàn giao năm nào?
bàn giao 2028.
Tòa V1 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Chủ đầu tư chưa công bố số căn riêng tòa V1; số đã kiểm: 38 tầng, 17 căn/sàn. Sale có mặt bằng tầng để báo từng mã căn.
Mặt bằng tòa V1 có những loại căn nào?
Studio 27–30,7 m² (4 căn/sàn); 1PN 47,1 m² (1 căn/sàn); 1PN+ 45,2–47,9 m² (2 căn/sàn); 2PN 62,5–68,9 m² (6 căn/sàn); 2PN+ 2WC 64,7 m² (1 căn/sàn); 3PN 81,7–88,2 m² (3 căn/sàn).
Căn 2PN ở V1 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 01, 02, 03, 10, 12A, 15A (6 căn/sàn, 62,5–68,9 m²).
Mua căn 2PN ở V1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở V1 khoảng 4,47 tỷ (67,7 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Tòa V1 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: 38 tầng + 2 hầm, cất nóc 6/2/2026 vượt tiến độ ~1 tháng, bàn giao dự kiến 2028; ~300 m tới nút vành đai 3.5 × đại lộ thăng long; đối diện parking zone 4.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở V1 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa V1
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaImperia Smart City, Sola Park, The Victoria: so sánh 3 khu MIKSo sánh 3 khu MIK: Imperia đã có cư dân, Sola Park dự kiến bàn giao 2027, Victoria 2028. Căn/sàn, phí, giá thuê 2PN Imperia 8,5–12 triệu.Thủ tục, pháp lý, chi phíMua lại căn chưa có sổ ở Lumi, Canopy, Victoria: thủ tục, rủi roChuyển nhượng hợp đồng mua bán căn chưa có sổ ở Lumi Hà Nội, The Canopy, The Victoria: điều kiện, 5 bước, thuế 2%, vướng căn đã bàn giao, giữ cọc an toàn.Chủ nhà và bàn giaoLịch bàn giao các tòa mới: Canopy, Lumi, Victoria, LumiereLịch bàn giao có nguồn: Lumiere A3 15/5/2026, Lumi Signature 8/9/2026, Canopy và GS5, GS6 năm 2026, Lumi Prestige, Elite quý 1/2027, Victoria 2028, Sola Park.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.