1 ảnhThe Sola Park · G1 The GardenCập nhật 2 ngày trước
2PN+ · 64 m²
Đủ đồ
10 triệu/tháng
Ngang giá chung 2PN+ The Sola ParkKhách thuê không mất phí môi giớiTòa G1 The Garden The Sola Park: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa G1 The Garden thuộc khu The Sola Park (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 30 căn/sàn, 2 sảnh × 5–6 thang thang máy. Đang có 1 căn cho thuê, 45 căn bán (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: The Garden, tòa G1 The Sola Park Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở G1
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới1 ảnhXem tất cả 1 căn thuê →Xem 45 căn bán →Cả khu The Sola Park: 33 căn thuê, 272 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa G1
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Sola Park (5 tòa)
- Chủ đầu tư
- MIK Group (pháp nhân: CTCP Phát triển kinh doanh BĐS SV Tây Hà Nội)
- Mở bán · bàn giao
- 2024
- Mỗi sàn
- 30 căn, dáng chữ U
- Thang máy
- 2 sảnh × 5–6 thang (≈ 15 căn/thang)
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT
- Giá thuê 2PN
- Hỏi sale
- Giá bán 2PN
- 3,53 tỷ (62,2 tr/m²)
Tổng quan tòa G1
Tòa G1 The Garden là một trong 5 tòa của khu The Sola Park, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư MIK Group (pháp nhân: CTCP Phát triển kinh doanh BĐS SV Tây Hà Nội). Tòa mỗi sàn 30 căn, dáng chữ U, 2 sảnh × 5–6 thang thang máy.
Căn hộ ở G1 gồm Studio 31,9 m², 1PN+ 42,8–48 m², 2PN 54,4–54,9 m², 2PN+ 61,5–64,4 m², 3PN 75–76 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: full nội thất liền tường: sàn gỗ công nghiệp, wc gạch porcelain, cửa nhôm xingfa, cửa chính gỗ chống cháy, khóa yale/hafele, bếp từ + hút mùi hafele/electrolux/gorenje/bosch, thiết bị vệ sinh malloca/moen/gorenje.
Ảnh căn hộ thực tế ở G1
Tòa G1 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Trên trục Đại lộ Thăng Long, cạnh cầu vượt + đường nội khu; kết nối Vành đai 3.5, Lê Trọng Tấn, đường 70, 72.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa G1
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 31,9 m² | 2 | 09, 18 |
| 1PN+ | 42,8–48 m² | 9 | 05A, 11, 12, 15, 16, 23, 27, 28, 30 |
| 2PN | 54,4–54,9 m² | 8 | 02, 08, 08A, 12A, 15A, 19, 20, 25 |
| 2PN+ 2WC | 61,5–64,4 m² | 7 | 03, 05, 10, 17, 22, 24, 29 |
| 3PN | 75–76 m² | 4 | 01, 06, 21, 26 |
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở G1 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy31,9 m²
Giá thuê chung—
Giá bán chung1,94 tỷ (59,6 tr/m²)
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh G1
- ✓ Vườn Ánh sáng, vườn Thiên văn
- ✓ Sân tennis, cầu lông, bóng rổ
- ✓ Gym, yoga
- ✓ Hơn 60 tiện ích và cảnh quan nội khu
- ✓ G5–G6: 14 tầng dưới là shophouse, văn phòng
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Sola Park: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở G1 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 1,7–2,6 tỷ | 59,6 tr/m² |
| 1PN | — | 2,5–2,95 tỷ | 60,5 tr/m² |
| 1PN+ | — | 2,5–4,1 tỷ | 62,6 tr/m² |
| 2PN | — | 2,97–4,37 tỷ | 62,2 tr/m² |
| 2PN+ | 10 triệu (1) | 2,97–4,25 tỷ | 63,5 tr/m² |
| 3PN | — | 4,1–5,4 tỷ | 65 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: G1, G2, G3 ra mắt từ 5/2024; đợt bán đầu 7/2024 khoảng 60 triệu/m² (theo tư liệu tổng hợp, chưa rõ báo gốc). Nay 2PN chào khoảng 62,2 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
8,5
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
Giá The Sola Park theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Sola Park khoảng 8,5 tr (4 căn đang chào).
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- 1 trong 3 tòa đầu
- Bàn giao full nội thất
- 68 tiện ích chủ đề âm nhạc, bể bơi chuẩn Olympic chung khu
Điểm cần cân nhắc
- 30 căn mỗi sàn dùng 2 thang máy: giờ cao điểm chờ thang lâu hơn tòa ít căn
- Phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm Sapphire, Miami
Pháp lý và thủ tục
Tòa G1 chưa bàn giao. Căn mua lại lúc này là chuyển nhượng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, chưa có sổ; sale kiểm tiến độ thanh toán và điều kiện chuyển nhượng của từng căn khi gửi thông tin.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân G1 cần biết
Phí quản lý17.600 đ/m²/tháng gồm VAT; miễn 2 năm từ nhận nhà
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Tiêu chuẩn bàn giaoFull nội thất liền tường: sàn gỗ công nghiệp, WC gạch Porcelain, cửa nhôm Xingfa, cửa chính gỗ chống cháy, khóa Yale/Hafele, bếp từ + hút mùi Hafele/Electrolux/Gorenje/Bosch, thiết bị vệ sinh Malloca/Moen/Gorenje
So sánh G1 với các tòa khác ở The Sola Park
- 15 căn mỗi thang máy (30 căn/sàn, 2 thang).
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
| Tòa | Tầng | Căn | Căn/sàn | Dáng | Bàn giao | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|---|
| G1 The Garden | — | — | 30 | Chữ U | — | 1 thuê · 45 bán |
| G2 The Aqua | — | — | 30 | Chữ U | — | 10 thuê · 42 bán |
| G3 The Metro | — | — | 30 | Chữ U | — | 15 thuê · 42 bán |
| G5 The Avenue | 39 | — | 30 | — | — | 0 thuê · 26 bán |
| G6 The Sky | 39 | — | 30 | — | — | 2 thuê · 26 bán |
Hỏi đáp tòa G1
Tòa G1 ở đâu?
Tòa G1 thuộc khu The Sola Park, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Trên trục Đại lộ Thăng Long, cạnh cầu vượt + đường nội khu; kết nối Vành đai 3.5, Lê Trọng Tấn, đường 70, 72.
Tòa G1 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa G1 của chủ đầu tư nào?
MIK Group (pháp nhân: CTCP Phát triển kinh doanh BĐS SV Tây Hà Nội).
Tòa G1 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Chủ đầu tư chưa công bố số căn riêng tòa G1; số đã kiểm: 30 căn/sàn. Sale có mặt bằng tầng để báo từng mã căn.
Mặt bằng tòa G1 có những loại căn nào?
Studio 31,9 m² (2 căn/sàn); 1PN+ 42,8–48 m² (9 căn/sàn); 2PN 54,4–54,9 m² (8 căn/sàn); 2PN+ 2WC 61,5–64,4 m² (7 căn/sàn); 3PN 75–76 m² (4 căn/sàn).
Căn 2PN ở G1 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 02, 08, 08A, 12A, 15A, 19, 20, 25 (8 căn/sàn, 54,4–54,9 m²).
Mua căn 2PN ở G1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở G1 khoảng 3,53 tỷ (62,2 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán G1 bao nhiêu?
G1, G2, G3 ra mắt từ 5/2024; đợt bán đầu 7/2024 khoảng 60 triệu/m² (theo tư liệu tổng hợp, chưa rõ báo gốc). Nay 2PN chào khoảng 62,2 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe G1 bao nhiêu?
Phí quản lý 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT; miễn 2 năm từ nhận nhà.
Tòa G1 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: 1 trong 3 tòa đầu; bàn giao full nội thất; 68 tiện ích chủ đề âm nhạc, bể bơi chuẩn olympic chung khu. Cần cân nhắc: 30 căn mỗi sàn dùng 2 thang máy: giờ cao điểm chờ thang lâu hơn tòa ít căn; phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm sapphire, miami.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở G1 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa G1
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaImperia Smart City, Sola Park, The Victoria: so sánh 3 khu MIKSo sánh 3 khu MIK: Imperia đã có cư dân, Sola Park dự kiến bàn giao 2027, Victoria 2028. Căn/sàn, phí, giá thuê 2PN Imperia 8,5–12 triệu.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,1 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,5–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.Thủ tục, pháp lý, chi phíNgười nước ngoài thuê, mua căn hộ Vinhomes Smart City: quy địnhNgười nước ngoài thuê căn Vinhomes Smart City: giấy tờ, khai báo tạm trú; mua: điều kiện, 30%/tòa, 50 năm, khu đã công bố (Lumi, Sola Park, Imperia).Giá và thị trườngGiá căn 3PN Vinhomes Smart City: khu nào nhiều 3PN, giá ra saoCăn 3PN Vinhomes Smart City bán trung vị 6 tỷ, thuê 11–22 triệu/tháng; tòa nào nhiều 3PN mỗi sàn, diện tích 73–118 m², chi phí tháng.