7 ảnhImperia Smart City · I1Cập nhật hôm nay
3PN 2WC · 76 m² · tầng trung
Đủ đồVào ở ngay
12 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 20% so với 3PN Imperia Smart CityKhách thuê không mất phí môi giớiTòa I1 Imperia Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa I1 thuộc khu Imperia Smart City (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 30 căn/sàn. Đang có 25 căn cho thuê, 10 căn bán; thuê 2PN khoảng 8,5–14 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: tòa I1 Imperia Smart City Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở I1
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới7 ảnh
8 ảnhImperia Smart City · I1Cập nhật hôm nay
Studio · 32 m²
Đủ đồVào ở ngay
7,5 triệu/tháng
↑ Cao hơn 9% so với Studio Imperia Smart CityKhách thuê không mất phí môi giới
7 ảnhImperia Smart City · I1Cập nhật hôm nay
1PN+ · 43 m² · tầng trung
Cơ bảnVào ở ngay
8 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 14% so với 1PN+ I1Khách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 25 căn thuê →Xem 10 căn bán →Cả khu Imperia Smart City: 129 căn thuê, 49 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa I1
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- Imperia Smart City (5 tòa)
- Chủ đầu tư
- MIK Group (pháp nhân: CTCP HBI)
- Mỗi sàn
- 30 căn
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn
- Giá thuê 2PN
- 8,5–14 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 3,6 tỷ (65,5 tr/m²)
Tổng quan tòa I1
Tòa I1 là một trong 5 tòa của khu Imperia Smart City, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư MIK Group (pháp nhân: CTCP HBI). Tòa mỗi sàn 30 căn.
Căn hộ ở I1 gồm Studio 32 m², 1PN+1 42,9–47,7, 2PN/2PN+1 54,2–64,3, 3PN 74,5–75,8 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: nội thất cơ bản 'nhập khẩu chính hãng'.
Ảnh căn hộ thực tế ở I1
Tòa I1 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Cạnh công viên trung tâm 10,2 ha + hồ điều hòa 4,8 ha; trục đường 52 m; giáp Masteri West Heights.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa I1
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 32 m² | 2 | 09, 18 |
| 1PN+ | 42,9–47,7 m² | 9 | 05A, 11, 12, 15, 16, 23, 27, 28, 30 |
| 2PN | 54,2–64,3 m² | 15 | 02, 03, 05, 08, 08A, 10, 12A, 12B, 17, 19, 20, 22, 24, 25, 29 |
| 3PN | 74,5–75,8 m² | 4 | 01, 06, 21, 26 |
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở I1 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy32 m²
Giá thuê chung7,5 triệu/tháng
Giá bán chung—
1 căn Studio đang chào ở I1Thuê · Studio · 32 m²7,5 triệu/tháng
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh I1
- ✓ Bể bơi phong cách resort
- ✓ Vườn Nhật, khu BBQ
- ✓ Sân thể thao ngoài trời, khu trẻ em
- ✓ Nhà hàng, thương mại chân đế
- ✓ 25 tiện ích nội khu, an ninh nhiều lớp
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu Imperia Smart City: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở I1 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 7,5 triệu (1) | — | — |
| 1PN | 6,2–8 triệu (2) | — | — |
| 1PN+ | 8–11,5 triệu (6) | 2,8–3,3 tỷ | 66,3 tr/m² |
| 2PN | 8,5–14 triệu (6) | 3,6 tỷ | 65,5 tr/m² |
| 2PN+ | 9,5–14 triệu (4) | 4 tỷ | 62,2 tr/m² |
| 3PN | 12–17 triệu (2) | 4,7–5,4 tỷ | 72,7 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: Khu Imperia Smart City: Đợt mở bán 4/2021 có giá từ 33 triệu đồng/m²; đầu 2021 căn hộ từ 1,2 tỷ đồng. Nay 2PN chào khoảng 65,5 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
8,5
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
Giá tòa I1 theo thời gian
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở tòa I1 khoảng 10,2 tr (6 căn đang chào).
Ở I1 mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị tòa) | 10.150.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 54.2 m² × 17.600 đ | 954.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 11.843.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Điểm cần cân nhắc
- Phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm Sapphire, Miami
Pháp lý và thủ tục
Tòa I1 chưa bàn giao. Căn mua lại lúc này là chuyển nhượng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, chưa có sổ; sale kiểm tiến độ thanh toán và điều kiện chuyển nhượng của từng căn khi gửi thông tin.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân I1 cần biết
Phí quản lý17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn (đang xác minh với BQL)
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Tiêu chuẩn bàn giaoNội thất cơ bản 'nhập khẩu chính hãng'
So sánh I1 với các tòa khác ở Imperia Smart City
- Thuộc nhóm tỷ lệ căn 3PN cao nhất Imperia Smart City (13% căn mỗi sàn): dễ tìm căn cho gia đình đông người.
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
- Giá thuê 2PN cao hơn trung vị cả Imperia Smart City khoảng 7% (6 căn đang chào trong tòa).
Hỏi đáp tòa I1
Tòa I1 ở đâu?
Tòa I1 thuộc khu Imperia Smart City, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Cạnh công viên trung tâm 10,2 ha + hồ điều hòa 4,8 ha; trục đường 52 m; giáp Masteri West Heights.
Tòa I1 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa I1 của chủ đầu tư nào?
MIK Group (pháp nhân: CTCP HBI).
Tòa I1 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Chủ đầu tư chưa công bố số căn riêng tòa I1; số đã kiểm: 30 căn/sàn. Sale có mặt bằng tầng để báo từng mã căn.
Mặt bằng tòa I1 có những loại căn nào?
Studio 32 m² (2 căn/sàn); 1PN+ 42,9–47,7 m² (9 căn/sàn); 2PN 54,2–64,3 m² (15 căn/sàn); 3PN 74,5–75,8 m² (4 căn/sàn).
Căn 2PN ở I1 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 02, 03, 05, 08, 08A, 10, 12A, 12B, 17, 19, 20, 22, 24, 25, 29 (15 căn/sàn, 54,2–64,3 m²).
Thuê căn 2PN ở I1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở I1 khoảng 8,5–14 triệu/tháng (trung vị 10,2 triệu), tháng 11/2026.
Mua căn 2PN ở I1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở I1 khoảng 3,6 tỷ (65,5 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán I1 bao nhiêu?
Khu Imperia Smart City: Đợt mở bán 4/2021 có giá từ 33 triệu đồng/m²; đầu 2021 căn hộ từ 1,2 tỷ đồng. Nay 2PN chào khoảng 65,5 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe I1 bao nhiêu?
Phí quản lý 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT sau miễn (đang xác minh với BQL).
Tòa I1 có tốt không, cần lưu ý gì?
Cần cân nhắc: phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm sapphire, miami.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở I1 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa I1
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaImperia Smart City, Sola Park, The Victoria: so sánh 3 khu MIKSo sánh 3 khu MIK: Imperia đã có cư dân, Sola Park dự kiến bàn giao 2027, Victoria 2028. Căn/sàn, phí, giá thuê 2PN Imperia 8,5–12 triệu.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.Thủ tục, pháp lý, chi phíNgười nước ngoài thuê, mua căn hộ Vinhomes Smart City: quy địnhNgười nước ngoài thuê căn Vinhomes Smart City: giấy tờ, khai báo tạm trú; mua: điều kiện, 30%/tòa, 50 năm, khu đã công bố (Lumi, Sola Park, Imperia).Thủ tục, pháp lý, chi phíVay ngân hàng mua căn Vinhomes Smart City: tỷ lệ, lãi, hồ sơVay mua căn thứ cấp Vinhomes Smart City: lãi ưu đãi 9,5–10,5%, thả nổi 13–15%/năm, tỷ lệ vay, hồ sơ, 7 bước giải ngân, ví dụ trả góp vay 2 tỷ trong 20 năm.