8 ảnhSapphire 4 · S4.03Cập nhật hôm qua
Studio · 24 m²
Đủ đồVào ở ngay
7 triệu/tháng
↑ Cao hơn 8% so với Studio Sapphire 4Khách thuê không mất phí môi giớiTòa S4.03 Sapphire 4 Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa S4.03 thuộc khu Sapphire 4 (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 35 tầng, 725 căn, 22 căn/sàn, 7 thang máy, bàn giao 8/2021. Đang có 8 căn cho thuê, 3 căn bán (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: S403, S4 03, S4-03, tòa S4.03 Sapphire 4 Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở S4.03
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
Có video · 8 ảnhSapphire 4 · S4.03Cập nhật hôm qua
1PN+ · 38 m²
Đủ đồVào ở ngay
8 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 6% so với 1PN+ Sapphire 4Khách thuê không mất phí môi giới
Ảnh minh họaSapphire 4 · S4.03Cập nhật hôm qua
Studio · 24,3–33,9 m²
Đủ đồVào ở ngay
6 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 8% so với Studio Sapphire 4Khách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 8 căn thuê →Xem 3 căn bán →Cả khu Sapphire 4: 50 căn thuê, 42 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa S4.03
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- Sapphire 4 (3 tòa)
- Chủ đầu tư
- Vinhomes (pháp nhân: CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn)
- Mở bán · bàn giao
- Khu ra mắt 1/12/2019, ra mắt lại tên Sapphire Parkville 21/3/2020 · 8/2021
- Quy mô
- 35 tầng + 1 hầm, 725 căn
- Mỗi sàn
- 22 căn, dáng chữ L
- Thang máy
- 7 (≈ 3,1 căn/thang)
- Tầng đặc biệt
- Tầng 1–2 shop chân đế; căn hộ tầng 3–35; hành lang có điều hòa, rộng 1,6 m
- Phí quản lý
- 8.800 hoặc 14.300 đ/m²/tháng gồm VAT
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000 / 1.000.000, vãng lai 15.000/giờ
- Giá thuê 2PN
- Hỏi sale
- Giá bán 2PN
- Hỏi sale
Tổng quan tòa S4.03
Tòa S4.03 là một trong 3 tòa của khu Sapphire 4, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes (pháp nhân: CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn). Tòa cao 35 tầng, 1 hầm, 725 căn hộ, mỗi sàn 22 căn, dáng chữ L, 7 thang máy. Bàn giao 8/2021.
Căn hộ ở S4.03 gồm Studio 24,3–33,9 m², 1PN 37,3–37,8 m², 1PN+ 42,7–48,1 m², 2PN 54,9–62,8 m², 2PN+ 62,5–63,6 m², 3PN 74,2–97,8 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: tối thiểu/cơ bản: thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, sàn gạch phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hệ thống điện, internet, truyền hình cáp. Chân đế: có, tầng 1–2.
Ảnh căn hộ thực tế ở S4.03
Tòa S4.03 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Đường Đại Việt, giao lộ 3 tuyến nội khu; đối diện Sportia Park, cách Central Park ~3 phút; Đông Nam, N hướng Central Park; Tây Nam giáp bể bơi + sân tennis, bóng rổ, cầu lông; Tây Bắc giáp Vinschool.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa S4.03
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 24,3–33,9 m² | 3 | 01, 10, 22 |
| 1PN | 37,3–37,8 m² | 1 | 06 |
| 1PN+ | 42,7–48,1 m² | 6 | 03, 08, 08A, 09, 12A, 21 |
| 2PN | 54,9–62,8 m² | 6 | 02, 15, 15A, 16, 19, 20 |
| 2PN+ 2WC | 62,5–63,6 m² | 3 | 05A, 12, 18 |
| 3PN | 74,2–97,8 m² | 3 | 05, 11, 17 |
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Tầng 1–2 shop chân đế; căn hộ tầng 3–35; hành lang có điều hòa, rộng 1,6 m. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở S4.03 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy24,3–33,9 m²
Giá thuê chung6–7 triệu/tháng
Giá bán chung2,5 tỷ (85,9 tr/m²)
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Hướng và view tòa S4.03
Đông Nam, Tây Nam: Central Park, Sportia Park, vườn Nhật, Vincom, Green Villas.
Lưu ý khi chọn căn: trục đông nam gần cầu ánh sáng + đường nội khu 50 m, ồn hơn.
Tiện ích quanh S4.03
- ✓ Bể bơi người lớn và trẻ em
- ✓ Hồ cảnh quan, thảm cỏ picnic, vườn thiền
- ✓ Phòng gym
- ✓ Sân tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi
- ✓ Sân chơi trẻ em
- ✓ Đối diện Sportia Park, gần Central Park
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu Sapphire 4: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở S4.03 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 6–7 triệu (3) | 2,5 tỷ | 85,9 tr/m² |
| 1PN | — | 2,7 tỷ | 71,1 tr/m² |
| 1PN+ | 6–8,5 triệu (4) | — | — |
| 2PN+ | 11 triệu (1) | — | — |
| 3PN | — | 6 tỷ | 61,2 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: S4.03 mở bán 12/2019, căn trục Đông Nam khoảng 43–50 triệu/m², cao hơn các tòa khác trong khu (theo tư liệu môi giới).
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
8,5
9
9
9
9,5
10,4
10,5
11
Giá Sapphire 4 theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở Sapphire 4 khoảng 7,5 tr (1 căn đang chào).
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- View Central Park + Sportia Park, được CĐT gọi là tòa view đẹp nhất khu S4
- 7 căn 2PN+ 2WC mỗi sàn
- Hành lang có điều hòa
- 1PN+
Điểm cần cân nhắc
- Trục Đông Nam gần cầu Ánh Sáng + đường nội khu 50 m, ồn hơn
- Giá trục Đông Nam cao hơn 15–20%
Pháp lý và thủ tục
Tòa S4.03 bàn giao 8/2021; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân S4.03 cần biết
Ứng dụng cư dânVinhomes Resident: đặt tiện ích, trả phí, đăng ký khách
Gửi xeÔ tô 1.250.000 / 1.000.000, vãng lai 15.000/giờ; xe máy 45.000; xe đạp, xe điện 25.000; sạc xe máy điện 165.000 đ/xe/tháng
Phí quản lý8.800 hoặc 14.300 đ/m²/tháng gồm VAT (mức sau 5 năm hỗ trợ đang xác minh với BQL)
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Shop chân đếCó, tầng 1–2
Tiêu chuẩn bàn giaoTối thiểu/cơ bản: thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, sàn gạch phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hệ thống điện, internet, truyền hình cáp; điều hòa multi 2 chiều; thẻ thang máy
So sánh S4.03 với các tòa khác ở Sapphire 4
- Cùng S4.02, mật độ thang dày nhất Sapphire 4: 3,1 căn/thang; giờ cao điểm sáng nên tính thêm thời gian chờ thang.
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
Hỏi đáp tòa S4.03
Tòa S4.03 Vinhomes Smart City ở đâu?
Tòa S4.03 thuộc khu Sapphire 4, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Đường Đại Việt, giao lộ 3 tuyến nội khu; đối diện Sportia Park, cách Central Park ~3 phút; Đông Nam, N hướng Central Park; Tây Nam giáp bể bơi + sân tennis, bóng rổ, cầu lông; Tây Bắc giáp Vinschool.
Tòa S4.03 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa S4.03 của chủ đầu tư nào?
Vinhomes (pháp nhân: CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn).
Tòa S4.03 bàn giao năm nào?
Mở bán khu ra mắt 1/12/2019, ra mắt lại tên Sapphire Parkville 21/3/2020; bàn giao 8/2021.
Tòa S4.03 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa S4.03 có 35 tầng, 725 căn, 22 căn/sàn.
Mặt bằng tòa S4.03 có những loại căn nào?
Studio 24,3–33,9 m² (3 căn/sàn); 1PN 37,3–37,8 m² (1 căn/sàn); 1PN+ 42,7–48,1 m² (6 căn/sàn); 2PN 54,9–62,8 m² (6 căn/sàn); 2PN+ 2WC 62,5–63,6 m² (3 căn/sàn); 3PN 74,2–97,8 m² (3 căn/sàn).
Căn 2PN ở S4.03 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 02, 15, 15A, 16, 19, 20 (6 căn/sàn, 54,9–62,8 m²).
Giá mở bán S4.03 bao nhiêu?
S4.03 mở bán 12/2019, căn trục Đông Nam khoảng 43–50 triệu/m², cao hơn các tòa khác trong khu (theo tư liệu môi giới).
Phí quản lý, gửi xe S4.03 bao nhiêu?
Phí quản lý 8.800 hoặc 14.300 đ/m²/tháng gồm VAT (mức sau 5 năm hỗ trợ đang xác minh với BQL); gửi xe: ô tô 1.250.000 / 1.000.000, vãng lai 15.000/giờ; xe máy 45.000; xe đạp, xe điện 25.000; sạc xe máy điện 165.000 đ/xe/tháng.
Tòa S4.03 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: view central park + sportia park, được cđt gọi là tòa view đẹp nhất khu s4; 7 căn 2pn+ 2wc mỗi sàn; hành lang có điều hòa. Cần cân nhắc: trục đông nam gần cầu ánh sáng + đường nội khu 50 m, ồn hơn; giá trục đông nam cao hơn 15–20%.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở S4.03 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa S4.03
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaSapphire 1, 2, 3, 4 khác nhau thế nào, nên chọn khu nàoThe Sapphire có 15 tòa chia 4 khu: khác nhau về tầng, căn/sàn, điều hòa bàn giao, vị trí. Bảng so sánh từng tòa, giá thuê 2PN 8–10,5 triệu.So sánh, chọn khu và tòaNên ở phân khu nào Vinhomes Smart City? So sánh 16 khuSo sánh 16 phân khu Vinhomes Smart City, gồm Lumi: căn/sàn, bàn giao, giá thuê 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; khu nào hợp gia đình, người đi làm, ngân sách thấp.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.So sánh, chọn khu và tòaChọn tầng, chọn hướng căn hộ Vinhomes Smart City: nắng, view, ồnChọn tầng, hướng căn hộ Vinhomes Smart City: tòa nào mặt đại lộ ồn, hướng nào nắng chiều, view hồ hay nội khu, tầng 20 lánh nạn, tầng nào có tiện ích.