Có video · 8 ảnhMasteri West Heights · West BCập nhật hôm nay
2PN 2WC · 60 m²
Đủ đồVào ở ngay
14 triệu/tháng
↑ Cao hơn 8% so với 2PN Masteri West HeightsKhách thuê không mất phí môi giớiTòa West B Masteri West Heights: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa West B thuộc khu Masteri West Heights (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 39 tầng, 1.110 căn, 30 căn/sàn. Đang có 18 căn cho thuê, 9 căn bán; thuê 2PN khoảng 14–15 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: tòa B Masteri West Heights, tòa West B Masteri West Heights Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở West B
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giớiCó video · 8 ảnh
8 ảnhMasteri West Heights · West BCập nhật hôm nay
Studio · 35 m²
Đủ đồVào ở ngay
8,5 triệu/tháng
Ngang giá chung Studio Masteri West HeightsKhách thuê không mất phí môi giới
3 ảnhMasteri West Heights · West BCập nhật hôm nay
1PN+ · 41,8–47,6 m² · tầng trung
8 triệu/tháng
↓ Thấp hơn 26% so với 1PN+ Masteri West HeightsKhách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 18 căn thuê →Xem 9 căn bán →Cả khu Masteri West Heights: 181 căn thuê, 138 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa West B
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- Masteri West Heights (4 tòa)
- Chủ đầu tư
- Masterise Homes (pháp nhân: CTCP Tập đoàn Masterise)
- Mở bán · bàn giao
- 15/7/2023
- Quy mô
- 39 tầng + 2 hầm, 1.110 căn
- Mỗi sàn
- 30 căn
- Tầng đặc biệt
- T1 lounge + thương mại dịch vụ; T2 business center, thư viện, phòng chiếu phim, phòng teen/trẻ em + căn hộ; T20 gian lánh nạn + căn hộ; T39 bể bơi mái + căn hộ
- Phí quản lý
- 25.520 đ/m²/tháng gồm VAT
- Giá thuê 2PN
- 14–15 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 5,05 tỷ (85,6 tr/m²)
Tổng quan tòa West B
Tòa West B là một trong 4 tòa của khu Masteri West Heights, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Masterise Homes (pháp nhân: CTCP Tập đoàn Masterise). Tòa cao 39 tầng, 2 hầm, 1.110 căn hộ, mỗi sàn 30 căn.
Căn hộ ở West B gồm Studio 28,6–35,2 m², 1PN+ 41,8–47,6 m², 2PN 54–61,8 m², 2PN+ 63,7 m², 3PN 73,8–80,1 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: nội thất liền tường đầy đủ: tủ bếp, hút mùi, bếp từ, lò nướng, thiết bị vệ sinh. Chân đế: 23 shop.
Ảnh căn hộ thực tế ở West B
Tòa West B ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Cạnh hồ trung tâm 4,8 ha + công viên trung tâm 10,2 ha; mặt đường Lê Trọng Tấn, trục 52 m; liền Ruby và Imperia.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa West B
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 28,6–35,2 m² | 4 | 01, 10, 12A, 22 |
| 1PN+ | 41,8–47,6 m² | 11 | 02, 06, 08, 15, 18A, 21, 24, 25, 26, 28, 29 |
| 2PN | 54–61,8 m² | 7 | 03, 08A, 11, 12, 16, 20, 27 |
| 2PN+ 2WC | 63,7 m² | 4 | 05, 18, 23, 30 |
| 3PN | 73,8–80,1 m² | 4 | 05A, 09, 15A, 19 |
Mặt bằng căn mẫu theo loại
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). T1 lounge + thương mại dịch vụ; T2 business center, thư viện, phòng chiếu phim, phòng teen/trẻ em + căn hộ; T20 gian lánh nạn + căn hộ; T39 bể bơi mái + căn hộ. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở West B theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy28,6–35,2 m²
Giá thuê chung8–9 triệu/tháng
Giá bán chung2,8 tỷ (80 tr/m²)
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Tiện ích quanh West B
- ✓ Bể bơi trên mái mỗi tòa
- ✓ Bể bơi ngoài trời lớn
- ✓ Gym, yoga – thiền thác nước
- ✓ Thư viện, phòng chiếu phim, phòng teen
- ✓ Sảnh lounge, business center, co-working ngoài trời
- ✓ Sky garden, chuỗi shophouse
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu Masteri West Heights: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở West B (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 8–9 triệu (3) | 2,8 tỷ | 80 tr/m² |
| 1PN | 12 triệu (1) | — | — |
| 1PN+ | 8–16 triệu (3) | 3,3–3,7 tỷ | 77,3 tr/m² |
| 2PN | 14–15 triệu (3) | 4,5–5,6 tỷ | 85,6 tr/m² |
| 2PN+ | 13–16 triệu (3) | 5,6 tỷ | 87,9 tr/m² |
| 3PN | 18 triệu (1) | 7–7,8 tỷ | 92,5 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: West B mở bán 15/7/2023: studio khoảng 71,6, 2PN 76,7, 3PN 85,6 triệu/m² (theo CafeLand). Nay 2PN chào khoảng 85,6 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9,5
10,4
10,5
11
12
12
12,5
13
Giá Masteri West Heights theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở Masteri West Heights khoảng 13 tr (20 căn đang chào).
Ở West B mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị tòa) | 14.500.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 54 m² × 25.520 đ | 1.378.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 16.617.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Tòa ra mắt sau cùng, giá mở bán 71,6–85,8 tr/m²
- 30 căn/sàn, 2 duplex 127 m² tầng 39
- Tầng 2 có business center, phòng chiếu phim, thư viện
- Bể bơi mái
Điểm cần cân nhắc
- Phí quản lý từ 25.520 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm Sapphire, Miami
Pháp lý và thủ tục
Tòa West B chưa bàn giao. Căn mua lại lúc này là chuyển nhượng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, chưa có sổ; sale kiểm tiến độ thanh toán và điều kiện chuyển nhượng của từng căn khi gửi thông tin.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân West B cần biết
Phí quản lý25.520 đ/m²/tháng gồm VAT; Masteri Property Management
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Shop chân đế23 shop
Tiêu chuẩn bàn giaoNội thất liền tường đầy đủ: tủ bếp, hút mùi, bếp từ, lò nướng, thiết bị vệ sinh; điều hòa âm trần; kính Low-E; trần cao 3 m
So sánh West B với các tòa khác ở Masteri West Heights
- Thuộc nhóm tỷ lệ căn 3PN cao nhất Masteri West Heights (13% căn mỗi sàn): dễ tìm căn cho gia đình đông người.
- Thuộc nhóm nhiều căn nhỏ nhất Masteri West Heights: studio, 1PN chiếm 50% mỗi sàn, nhiều lựa chọn cho người đi làm, cặp đôi.
- Hợp với người độc thân, cặp đôi, nhà đầu tư cho thuê căn nhỏ.
- Giá thuê 2PN cao hơn trung vị cả Masteri West Heights khoảng 12% (3 căn đang chào trong tòa).
Hỏi đáp tòa West B
Tòa West B ở đâu?
Tòa West B thuộc khu Masteri West Heights, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Cạnh hồ trung tâm 4,8 ha + công viên trung tâm 10,2 ha; mặt đường Lê Trọng Tấn, trục 52 m; liền Ruby và Imperia.
Tòa West B thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa West B của chủ đầu tư nào?
Masterise Homes (pháp nhân: CTCP Tập đoàn Masterise).
Tòa West B có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa West B có 39 tầng, 1.110 căn, 30 căn/sàn.
Mặt bằng tòa West B có những loại căn nào?
Studio 28,6–35,2 m² (4 căn/sàn); 1PN+ 41,8–47,6 m² (11 căn/sàn); 2PN 54–61,8 m² (7 căn/sàn); 2PN+ 2WC 63,7 m² (4 căn/sàn); 3PN 73,8–80,1 m² (4 căn/sàn).
Căn 2PN ở West B là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 03, 08A, 11, 12, 16, 20, 27 (7 căn/sàn, 54–61,8 m²).
Thuê căn 2PN ở West B giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở West B khoảng 14–15 triệu/tháng (trung vị 14,5 triệu), tháng 11/2026.
Mua căn 2PN ở West B giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở West B khoảng 5,05 tỷ (85,6 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán West B bao nhiêu?
West B mở bán 15/7/2023: studio khoảng 71,6, 2PN 76,7, 3PN 85,6 triệu/m² (theo CafeLand). Nay 2PN chào khoảng 85,6 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe West B bao nhiêu?
Phí quản lý 25.520 đ/m²/tháng gồm VAT; Masteri Property Management.
Tòa West B có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: tòa ra mắt sau cùng, giá mở bán 71,6–85,8 tr/m²; 30 căn/sàn, 2 duplex 127 m² tầng 39; tầng 2 có business center, phòng chiếu phim, thư viện. Cần cân nhắc: phí quản lý từ 25.520 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm sapphire, miami.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở West B thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa West B
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaMasteri West Heights hay Lumiere Evergreen: so sánh 2 khuSo sánh Masteri West Heights và Lumiere Evergreen: tòa, căn/sàn, bàn giao, nội thất, phí quản lý, giá thuê 2PN 11–15 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaChọn tầng, chọn hướng căn hộ Vinhomes Smart City: nắng, view, ồnChọn tầng, hướng căn hộ Vinhomes Smart City: tòa nào mặt đại lộ ồn, hướng nào nắng chiều, view hồ hay nội khu, tầng 20 lánh nạn, tầng nào có tiện ích.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Giá và thị trườngMua căn Vinhomes Smart City để cho thuê: chọn căn nào, dòng tiềnLợi suất cho thuê Vinhomes Smart City: studio khoảng 4,4%/năm, 2PN 3,2–3,5% (gộp). Công thức tính, ví dụ lợi suất ròng, thuế cho thuê, so với lãi vay.Thủ tục, pháp lý, chi phíNgười nước ngoài thuê, mua căn hộ Vinhomes Smart City: quy địnhNgười nước ngoài thuê căn Vinhomes Smart City: giấy tờ, khai báo tạm trú; mua: điều kiện, 30%/tòa, 50 năm, khu đã công bố (Lumi, Sola Park, Imperia).So sánh, chọn khu và tòaStudio hay 1PN+: thuê ở, đầu tư cho thuê nên chọn căn nàoStudio 25–36 m² thuê khoảng 5,8–8,5 triệu, 1PN+ 42–48 m² khoảng 7,5–11 triệu. So chi phí ở, giá mua, lợi suất, tòa nhiều studio, 1PN+.