8 ảnhThe Tonkin · TK1Cập nhật hôm nay
Studio · 29 m² · tầng trung
Đủ đồVào ở ngay
7,5 triệu/tháng
Ngang giá chung Studio The TonkinKhách thuê không mất phí môi giớiTòa TK1 The Tonkin Vinhomes Smart City: mua bán, cho thuê căn hộ, vị trí, mặt bằng
Tòa TK1 thuộc khu The Tonkin (đại đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Hà Nội): 38 tầng, 586 căn, 16 căn/sàn, 7 thang máy, bàn giao 11/2022. Đang có 12 căn cho thuê, 7 căn bán; thuê 2PN khoảng 10,5–14 triệu/tháng (cập nhật 05/11/2026).
Tên gọi khác: TK 1, tòa TK1 The Tonkin Tây Mỗ · Cập nhật 05/11/2026 · NguồnCăn đang chào ở TK1
Cập nhật 05/11/2026 · khách không mất phí môi giới8 ảnh
8 ảnhThe Tonkin · TK1Cập nhật hôm qua
1PN · 41,2–45,1 m²
Đủ đồVào ở ngay
10 triệu/tháng
↑ Cao hơn 14% so với 1PN The TonkinKhách thuê không mất phí môi giới
8 ảnhThe Tonkin · TK1Cập nhật hôm qua
Studio · 25 m²
Đủ đồVào ở ngay
8,5 triệu/tháng
↑ Cao hơn 13% so với Studio The TonkinKhách thuê không mất phí môi giớiXem tất cả 12 căn thuê →Xem 7 căn bán →Cả khu The Tonkin: 50 căn thuê, 30 căn bán · Chưa chắc chọn căn nào? Tìm căn trong 30 giây →
Hồ sơ tòa TK1
Chỉ đường Google Maps- Địa chỉ
- Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội
trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm - Thuộc khu
- The Tonkin (2 tòa)
- Chủ đầu tư
- Vinhomes
- Mở bán · bàn giao
- Ra mắt phân khu 31/3/2022, TK1 là tòa Ruby mở bán đầu tiên · 11/2022
- Quy mô
- 38 tầng + 1 hầm, 586 căn
- Mỗi sàn
- 16 căn, dáng chữ Z
- Thang máy
- 7 (≈ 2,3 căn/thang)
- Tầng đặc biệt
- Tầng 2 gym; tầng 20 gian lánh nạn
- Phí quản lý
- 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT đến 11/2027
- Gửi xe
- Ô tô 1.250.000
- Giá thuê 2PN
- 10,5–14 triệu/tháng
- Giá bán 2PN
- 5,1 tỷ (85 tr/m²)
Tổng quan tòa TK1
Tòa TK1 là một trong 2 tòa của khu The Tonkin, thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội), chủ đầu tư Vinhomes. Tòa cao 38 tầng, 1 hầm, 586 căn hộ, mỗi sàn 16 căn, dáng chữ Z, 7 thang máy. Bàn giao 11/2022.
Căn hộ ở TK1 gồm Studio 25–28,7 m², 1PN 41,2–45,1 m², 1PN+1 48,9–49,1, 2PN 2WC 59,3–65,5 m², 2PN+1 2WC 70,4–74 m², 3PN 79,4–82,5 m² (diện tích thông thủy). Tiêu chuẩn bàn giao: liền tường cao cấp: điều hòa multi âm 2 chiều hitachi/hisense hoặc tương đương, thang máy hitachi/mitsubishi, thẻ thang máy. Chân đế: có shophouse khối đế.
Ảnh căn hộ thực tế ở TK1
Tòa TK1 ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mở Google Maps →
Vị trí trong khu: Kế cầu vượt số 3 ra Lê Trọng Tấn – Hà Đông, đường 70, 72; cạnh Masteri West Heights; Tây Nam giáp nhà xe nổi + đất trường học; kết nối Central Park.
- Vinmec Smart City1,7 km · 3'
- Vincom Mega Mall Smart City2,8 km · 4'
- Keangnam (Phạm Hùng)6,4 km · 9'
- Hồ Hoàn Kiếm16 km · 21'
Đo bằng bản đồ đường bộ từ tâm Vinhomes Smart City, đường thông thoáng (3/11/2026); các tòa lệch vài trăm mét. Giờ cao điểm thường 30–45 phút vào trung tâm.
Đi lại: Buýt điện nội khu SMC1 miễn phí, 5:00–22:10, 6–10 phút/chuyến. VinBus E04 đi Vincom Long Biên, E05 đi Cầu Giấy – Long Biên, E06 đi Giáp Bát, E07 đi Cửa Nam; vé theo cự ly từ 4.350 đ. Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) khởi công 19/12/2025, có ga S8 Mễ Trì và S9 Tây Mỗ sát khu; dự kiến vận hành khoảng 2030.
Mặt bằng và loại căn tòa TK1
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Căn/sàn | Mã căn trên mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Studio | 25–28,7 m² | 3 | 01, 08, 08A |
| 1PN | 41,2–45,1 m² | 2 | 05, 10 |
| 1PN+ | 48,9–49,1 m² | 1 | 15 |
| 2PN | 59,3–65,5 m² | 5 | 02, 03, 06, 11, 16 |
| 2PN+ 2WC | 70,4–74 m² | 3 | 05A, 09, 15A |
| 3PN | 79,4–82,5 m² | 2 | 12, 12A |
Theo mặt bằng tầng điển hình (tư liệu chủ đầu tư). Tầng 2 gym; tầng 20 gian lánh nạn. Mã căn đang bán, cho thuê sale gửi riêng qua Zalo.
Chọn căn ở TK1 theo tầng
Kéo chọn tầng, bấm vào loại căn để xem diện tích, giá chung và căn đang trống.
Loại cănStudio
Diện tích thông thủy25–28,7 m²
Giá thuê chung7–8,5 triệu/tháng
Giá bán chung2,3 tỷ (79,3 tr/m²)
Ô màu thể hiện số căn mỗi loại trên một sàn theo công bố của chủ đầu tư; vị trí ô không phải vị trí thật trên mặt bằng. Ô có số là mã căn đã biết (tầng + mã). Xem mặt bằng tầng bên dưới để biết vị trí, hướng.
Hướng và view tòa TK1
Tây Nam nhìn nhà xe nổi (5.
Tiện ích quanh TK1
- ✓ Bể bơi ngoài trời khoảng 1.000 m²
- ✓ Tháp đồng hồ The Goddess, Palm Garden, Bamboo Path
- ✓ Gym tầng 2 mỗi tòa
- ✓ TK2: bể bơi onsen thủy trị liệu
- ✓ Sân thể thao
Vinmec Smart City: bệnh viện đa khoa quốc tế 169 giường, 18 khoa, số 2A đường Tây Mỗ. Vinschool Smart City: liên cấp từ mầm non 12 tháng đến THPT, gần 5.000 học sinh. Siêu thị trong khu: WinMart, Annam Gourmet, Kohnan, FujiMart, Sakuko. Chợ Tây Mỗ sát mép nam khu đô thị; AEON Mall Hà Đông khoảng 8 phút xe.
Tổng quan khu The Tonkin: mặt bằng các tòa, giá mở bán, so sánh →Giá thuê, giá bán ở TK1 (11/2026)
| Loại căn | Thuê / tháng | Bán | Bán / m² |
|---|---|---|---|
| Studio | 7–8,5 triệu (3) | 2,3 tỷ | 79,3 tr/m² |
| 1PN | 10 triệu (1) | 3,5 tỷ | 81,1 tr/m² |
| 1PN+ | 11 triệu (1) | — | — |
| 2PN | 10,5–14 triệu (4) | 4,8–6,1 tỷ | 85 tr/m² |
| 2PN+ | 13–14 triệu (2) | 5,3 tỷ | 81,5 tr/m² |
| 3PN | — | 6,6 tỷ | 79,5 tr/m² |
Giá chào các căn đang hiện trên web, cập nhật 05/11/2026; số trong ngoặc là số căn. Giá chốt thường thấp hơn giá chào 2–5%.
Giá mở bán: TK1 mở bán 31/3/2022 khi ra mắt The Tonkin, giá bình quân dự kiến khoảng 55 triệu/m² (theo tư liệu môi giới). Nay 2PN chào khoảng 85 tr/m².
Giá thuê 2PN theo khu (triệu/tháng, trung vị)
9,5
10,4
10,5
11
12
12
12,5
13
Giá The Tonkin theo thời gian (tòa ít căn, tính theo khu)
Đang thu thập số liệu từ 05/11/2026; đủ 4 tuần sẽ hiện biểu đồ. Hiện thuê 2PN ở The Tonkin khoảng 12,8 tr (6 căn đang chào).
Ở TK1 mỗi tháng hết bao nhiêu?
| Thuê căn 2PN (trung vị tòa) | 12.500.000 đ |
| Điện ước tính, dùng điều hòa nhiều thì cao hơn | 450.000 đ |
| Nước ước tính 1–2 người | 49.000 đ |
| Internet, truyền hình gói phổ biến | 195.000 đ |
| Gửi 1 xe máy ô tô 1.250.000 đ | 45.000 đ |
| Phí quản lý (nếu khách trả) 59.3 m² × 17.600 đ | 1.044.000 đ |
| Tổng ước tính | ≈ 14.283.000 đ |
Ưu điểm, điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Tòa đầu tiên dòng Ruby ở Smart City, phong cách Indochine
- 16 căn/sàn, 7 thang máy, hành lang 1,8 m
- Cư dân Tonkin dùng miễn phí bể bơi ngoài trời Indochine ~1.000 m² + BBQ
Điểm cần cân nhắc
- Phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm Sapphire, Miami
Pháp lý và thủ tục
Tòa TK1 bàn giao 11/2022; tình trạng sổ từng căn sale kiểm khi gửi thông tin. Mua căn chuyển nhượng: kiểm sổ và thế chấp, đặt cọc bằng văn bản, công chứng hợp đồng mua bán, lệ phí trước bạ 0,5% (bên mua), thuế thu nhập cá nhân 2% (thường bên bán). Thuê: hợp đồng bằng văn bản, không bắt buộc công chứng.
Đọc đủ thủ tục, chi phí mua căn chuyển nhượng →Cư dân TK1 cần biết
Ứng dụng cư dânVinhomes Resident: đặt tiện ích, trả phí, đăng ký khách
Gửi xeÔ tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng; kề nhà xe nổi Parking Zone 3
Phí quản lý17.600 đ/m²/tháng gồm VAT đến 11/2027; sau đó 19.800
Trường họcVinschool trong đại đô thị; trường công tuyển sinh theo nơi cư trú phường Tây Mỗ
Shop chân đếCó shophouse khối đế
Tiêu chuẩn bàn giaoLiền tường cao cấp: điều hòa Multi âm 2 chiều Hitachi/Hisense hoặc tương đương, thang máy Hitachi/Mitsubishi, thẻ thang máy
So sánh TK1 với các tòa khác ở The Tonkin
- 2,3 căn mỗi thang máy (16 căn/sàn, 7 thang).
- Bàn giao sớm nhất The Tonkin (11/2022): cộng đồng cư dân, dịch vụ quanh tòa đã ổn định.
- Hợp với gia đình trẻ 3–4 người (căn 2PN, 2PN+ là chính).
- Giá thuê 2PN ngang mặt bằng chung The Tonkin (4 căn đang chào).
| Tòa | Tầng | Căn | Căn/sàn | Dáng | Bàn giao | Đang chào |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TK1 | 38 | 586 | 16 | Chữ Z | 11/2022 | 12 thuê · 7 bán |
| TK2 Maison Détox | 38 | 586 | 16 | Chữ Z | Từ 6/2023 | 14 thuê · 4 bán |
Hỏi đáp tòa TK1
Tòa TK1 Vinhomes Smart City ở đâu?
Tòa TK1 thuộc khu The Tonkin, Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội (trong đại đô thị Vinhomes Smart City; trước 1/7/2025 thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Kế cầu vượt số 3 ra Lê Trọng Tấn – Hà Đông, đường 70, 72; cạnh Masteri West Heights; Tây Nam giáp nhà xe nổi + đất trường học; kết nối Central Park.
Tòa TK1 thuộc phường nào sau sáp nhập?
Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội. Từ 1/7/2025 Hà Nội bỏ cấp quận; địa chỉ cũ là quận Nam Từ Liêm.
Tòa TK1 của chủ đầu tư nào?
Vinhomes.
Tòa TK1 bàn giao năm nào?
Mở bán ra mắt phân khu 31/3/2022, TK1 là tòa Ruby mở bán đầu tiên; bàn giao 11/2022.
Tòa TK1 có bao nhiêu tầng, bao nhiêu căn?
Tòa TK1 có 38 tầng, 586 căn, 16 căn/sàn.
Mặt bằng tòa TK1 có những loại căn nào?
Studio 25–28,7 m² (3 căn/sàn); 1PN 41,2–45,1 m² (2 căn/sàn); 1PN+ 48,9–49,1 m² (1 căn/sàn); 2PN 59,3–65,5 m² (5 căn/sàn); 2PN+ 2WC 70,4–74 m² (3 căn/sàn); 3PN 79,4–82,5 m² (2 căn/sàn).
Căn 2PN ở TK1 là những mã căn nào?
Trên mặt bằng tầng điển hình: 02, 03, 06, 11, 16 (5 căn/sàn, 59,3–65,5 m²).
Thuê căn 2PN ở TK1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở TK1 khoảng 10,5–14 triệu/tháng (trung vị 12,5 triệu), tháng 11/2026.
Mua căn 2PN ở TK1 giá bao nhiêu?
Giá chào 2PN ở TK1 khoảng 5,1 tỷ (85 tr/m²); giá chốt thường thấp hơn 2–5%.
Giá mở bán TK1 bao nhiêu?
TK1 mở bán 31/3/2022 khi ra mắt The Tonkin, giá bình quân dự kiến khoảng 55 triệu/m² (theo tư liệu môi giới). Nay 2PN chào khoảng 85 tr/m².
Phí quản lý, gửi xe TK1 bao nhiêu?
Phí quản lý 17.600 đ/m²/tháng gồm VAT đến 11/2027; sau đó 19.800; gửi xe: ô tô 1.250.000; xe máy 45.000; xe đạp 25.000 đ/xe/tháng; kề nhà xe nổi Parking Zone 3.
Tòa TK1 có tốt không, cần lưu ý gì?
Ưu điểm: tòa đầu tiên dòng ruby ở smart city, phong cách indochine; 16 căn/sàn, 7 thang máy, hành lang 1,8 m; cư dân tonkin dùng miễn phí bể bơi ngoài trời indochine ~1.000 m² + bbq. Cần cân nhắc: phí quản lý từ 17.600 đ/m²/tháng, cao hơn nhóm sapphire, miami.
Sao web không ghi mã căn, tầng cụ thể của căn đang chào?
Để giữ quyền lợi chủ nhà; sale gửi mã căn, tầng, ảnh thật qua Zalo trước khi dẫn xem. Khách thuê, mua không mất phí môi giới.
Muốn cho thuê hoặc bán căn ở TK1 thì làm sao?
Gửi số ở mục ký gửi, sale định giá miễn phí theo giá chào cùng tòa. Phí cho thuê 1 tháng tiền nhà cho hợp đồng 12 tháng, phí bán 1% giá bán, chỉ trả khi ký hợp đồng.
Cẩm nang liên quan tòa TK1
Xem tất cả cẩm nang →So sánh, chọn khu và tòaThe Miami, The Sakura, The Tonkin: so sánh 3 khu cao tầngSo sánh The Miami, The Sakura, The Tonkin: số tòa, căn/sàn, bàn giao, phí quản lý, tiện ích; thuê 2PN Sakura 8–13 triệu/tháng.So sánh, chọn khu và tòaTòa chữ U hay chữ Z: khác nhau gì, nên chọn tòa nàoTòa chữ Z 16–19 căn/sàn, tòa chữ U 30 căn/sàn: so số căn mỗi thang máy, cơ cấu căn, view, ồn ở 58 tòa Vinhomes Smart City và cách chọn tòa hợp bạn.Giá và thị trườngGiá thuê căn hộ Vinhomes Smart City theo khu và loại cănGiá thuê Vinhomes Smart City: studio 5,8–8,5 triệu, 2PN 8,5–14,5 triệu/tháng; bảng 16 khu × loại căn, nội thất, mùa thuê, giá gồm gì.Thủ tục, pháp lý, chi phíNgười nước ngoài thuê, mua căn hộ Vinhomes Smart City: quy địnhNgười nước ngoài thuê căn Vinhomes Smart City: giấy tờ, khai báo tạm trú; mua: điều kiện, 30%/tòa, 50 năm, khu đã công bố (Lumi, Sola Park, Imperia).So sánh, chọn khu và tòaChọn tầng, chọn hướng căn hộ Vinhomes Smart City: nắng, view, ồnChọn tầng, hướng căn hộ Vinhomes Smart City: tòa nào mặt đại lộ ồn, hướng nào nắng chiều, view hồ hay nội khu, tầng 20 lánh nạn, tầng nào có tiện ích.Giá và thị trườngMua căn hộ Vinhomes Smart City dưới 3 tỷ: chọn khu, tòa nàoDưới 3 tỷ mua được studio 2,15 tỷ, 1PN+ 3 tỷ ở Vinhomes Smart City; khu nào dễ tìm, chi phí kèm theo, vay bao nhiêu.