Vườn Nhật, Sportia Park và các sân thể thao trong Vinhomes Smart City: có gì, ở đâu, tòa nào gần

Một lý do nhiều gia đình chọn Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, Hà Nội) là không gian vận động ngay dưới nhà: vườn cảnh để đi dạo, công viên thể thao để chạy, đạp xe, chơi bóng. Bài này đi qua hai công viên chủ đề là Vườn Nhật và Sportia Park, rồi tới các sân thể thao trong từng phân khu và khu BBQ. Công viên trung tâm, hồ và bãi cát có bài riêng: Công viên trung tâm Vinhomes Smart City; bể bơi, phòng gym ở bài bể bơi, phòng gym khu nào có.

Khu đô thị có những công viên nào?

Ba công viên lớn nối nhau: Công viên trung tâm (Central Park) 10,2 ha, Sportia Park (công viên thể thao) và Vườn Nhật (Zen Park) hơn 6 ha. Chủ đầu tư gọi đây là "bộ ba công viên liên hoàn", tổng khoảng 16,3 ha (con số do chủ đầu tư công bố, web chưa đo lại). Trên bản đồ OpenStreetMap còn có các vườn nhỏ trong phân khu như Sakura Park, Tonkin's park.

Toàn khu đô thị có mật độ xây dựng khoảng 14,7%, mặt nước và cây xanh khoảng 56,8 ha (Finhay, 3/2026). Đó là nền để có nhiều công viên như vậy trong một khu khoảng 280 ha.

Vườn Nhật Vinhomes Smart City có gì?

Vườn Nhật là khu cảnh quan phong cách Nhật rộng hơn 6 ha, khai trương giữa tháng 9/2019, theo VnEconomy (bài 29/7/2019 công bố quy mô và kế hoạch) và VTC News (đưa tin lễ khai trương). Bài của chủ đầu tư trên vinhomes.vn ghi Zen Park rộng 6,1 ha, nằm ngay lối vào mà chủ đầu tư đánh là "lối 1" (dẫn về hướng sân vận động Mỹ Đình theo cùng nguồn; số hiệu cổng giữa các nguồn chưa thống nhất), nên khách từ ngoài vào cũng dễ ghé. Đây là công viên đi dạo, chụp ảnh, ngồi nghỉ, khác hẳn Sportia Park vốn để vận động.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư trên vinhomes.vn, vườn có:

• Cổng Torii đỏ, cầu đá xanh, đường dạo lát sỏi, đá;
• Hồ cá chép đỏ, 130 cây tùng la hán, thác đá 9 ngọn cao gần 20 m;
• Khu đèn lồng hơn 5.000 chiếc, thuộc khoảng 20 loại, có tháp đèn lồng cao 14 m, đèn cá chép nổi trên mặt hồ;
• Khu trò chơi kiểu Ninja cho trẻ: ném phi tiêu, leo núi giả, mê cung.

Khu đô thị từng tổ chức các sự kiện như "Lễ hội bonsai trường thọ", "Tuần lễ văn hóa Việt – Nhật" (theo các bài của chủ đầu tư); lịch sự kiện năm nay chưa có nguồn, hãy xem thông báo trên app cư dân. Các hạng mục như đèn lồng, trò chơi có thể thay đổi theo mùa và theo vận hành; mô tả trên là lời chủ đầu tư, không phải kiểm kê của web.

Kinh nghiệm đi Vườn Nhật: sáng sớm và chiều muộn là lúc mát, ít người; cuối tuần đông khách tham quan, chụp ảnh cưới. Nếu nhà có trẻ nhỏ, khu Ninja là điểm hấp dẫn nhưng cần người lớn đi kèm. Vườn nằm gần Vincom Mega Mall, nên có thể kết hợp đi dạo với đi siêu thị, ăn tối.

Sportia Park: công viên thể thao ở đâu, có gì?

Sportia Park nằm sát phân khu Sapphire 4 (Sapphire Parkville), đối diện tòa S4.02, S4.03 qua trục đường Đại Việt; theo bài của chủ đầu tư, có thể đi vào từ lối vào số 4 phía Lê Trọng Tấn. Trên trang Vinhomes Market, chủ đầu tư giới thiệu khu này có "hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời và gần 200 sân thể thao". Đây là số do chủ đầu tư tự công bố; web chưa đếm lại.

Theo bài giới thiệu của chủ đầu tư, chuỗi Central Park và Sportia Park có khoảng 16 chủ đề vận động, gồm:

Bài của chủ đầu tư viết chung cho cả Central Park và Sportia Park nên không tách rõ hạng mục nào nằm ở công viên nào. Khi đến, bạn nên xem sơ đồ tại cổng công viên. Một số hạng mục được nêu từ giai đoạn mở bán (2019–2021); hạng mục nào còn hoạt động, giờ mở ra sao cần hỏi ban quản lý.

Sân thể thao trong từng phân khu có gì?

Ngoài công viên chung, gần như phân khu nào cũng có sân thể thao, bể bơi riêng cho cư dân khu đó. Theo dữ liệu khu, tòa của web:

Sân nội khu thường ưu tiên cư dân của khu; người ở khu khác hoặc khách có thể bị hạn chế hoặc phải trả phí. Quy định cụ thể web chưa thu thập đủ, bạn nên hỏi khi làm thẻ cư dân. Cách đặt sân, giá thuê sân bóng, cầu lông, tennis sẽ có bài riêng: sân bóng, sân cầu lông, tennis cho thuê.

Đặt sân, khu BBQ thế nào, có mất phí không?

Tiện ích có giới hạn chỗ như khu BBQ, một số sân thường phải đặt trước; ứng dụng cư dân Vinhomes Resident có chức năng đặt tiện ích. Phí theo các nguồn đã đối chiếu:

• Khu BBQ: khoảng 200.000 đ/bếp cho 2 giờ, thêm khoảng 100.000 đ mỗi giờ tiếp theo (một trang môi giới 7/2026; golden-westlake 2026, khớp nhau).
• Bể bơi: phí khác nhau theo khu, ví dụ bể ngoài trời Sapphire 15.000 đ/lượt hoặc 400.000 đ/người/tháng, bể bốn mùa 20.000–30.000 đ/lượt (2 nguồn). Chi tiết ở bài bể bơi, phòng gym.
• Gym ngoài trời, đường dạo, sân chơi trẻ em trong công viên: dùng tự do theo giờ mở cửa công viên.
• Sân tennis, sân bóng nội khu: web chưa có biểu phí; hỏi ban quản lý khu.

Với khu Masteri West Heights, Lumière Evergreen (Masteri Property Management vận hành) và Imperia, The Sola Park (Savills vận hành), cách đặt và quy định tiện ích có thể khác nhóm khu do Vinhomes vận hành.

Công viên mở cửa mấy giờ, gửi xe ở đâu?

Chưa có nguồn công bố giờ mở cửa và bãi gửi xe riêng cho Vườn Nhật, Sportia Park. Đây là hai câu khách hay hỏi, nên bài ghi rõ những gì đã biết:

Khách ở ngoài khu đến chơi cuối tuần có thể gửi xe ở Vincom Mega Mall rồi đi bộ sang Vườn Nhật; phí bãi Vincom theo bài Xanh SM (12/2024) là 3.000 đ/lượt xe máy, 15.000 đ/lượt/giờ ô tô ban ngày, có thể đã đổi. Tuyến và giờ buýt xem bài xe buýt điện nội khu và VinBus.

Mỗi thành viên trong nhà dùng công viên thế nào?

Mỗi nhóm tuổi hợp một kiểu không gian khác nhau, nên khi chọn tòa, hãy nghĩ ai trong nhà sẽ ra công viên nhiều nhất.

• Trẻ nhỏ (dưới 6 tuổi): sân chơi trong phân khu là chỗ dùng hằng ngày, vì gần và có rào. Vườn Nhật, khu Ninja hợp cho cuối tuần. Ở tòa có sân chơi ngay dưới chân, bố mẹ đỡ phải đi xa vào giờ tan học.
• Học sinh, thiếu niên: sân bóng rổ, bóng đá, patin, xe đạp ở Sportia Park và Central Park là nơi tụ tập sau giờ học. Gia đình có con tuổi này nên ưu tiên tòa đi bộ được tới các sân này mà không phải băng qua đường lớn.
• Người đi làm: gym ngoài trời và đường chạy quanh hồ hợp với lịch sáng sớm hoặc tối muộn. Nếu bạn tập đều, khoảng cách từ sảnh tòa tới đường chạy quan trọng hơn quy mô công viên. Cung đường chạy chi tiết sẽ có trong bài chạy bộ ở Vinhomes Smart City.
• Ông bà: khu dưỡng sinh, cờ vua, cờ tiên, ghế nghỉ dưới bóng cây; Vườn Nhật yên tĩnh hơn Sportia Park. Nên chọn tòa có lối đi bộ bằng phẳng, ít bậc, có bóng mát.

Với gia đình nhiều thế hệ, một căn ở tòa nằm giữa hai công viên (ví dụ khu Sapphire 3, Sapphire 4) giúp mỗi người đều có chỗ phù hợp trong vài phút đi bộ.

Lưu ý khi dùng công viên, sân thể thao

• Mang theo thẻ cư dân khi vào sân nội khu, bể bơi; một số khu kiểm tra thẻ ở cổng tiện ích.
• Xem biển quy định tại chỗ: khu nào cấm vật nuôi, xe đạp, xe điện cân bằng; giờ đóng cửa từng khu.
• Hè nắng gắt: công viên lớn ít bóng cây ở một số đoạn, nên tập trước 8h hoặc sau 17h.
• Mùa mưa: một số đoạn đường quanh khu từng ngập cục bộ sau mưa lớn (CafeF 10/2025), đi dạo tối mưa nên chọn lối cao.
• Đặt BBQ, sân sớm vào cuối tuần, ngày lễ: các khung giờ đẹp thường kín trước vài ngày.
• Giữ yên lặng sau 22h ở sân gần tòa ở, để tránh phản ánh từ hàng xóm.

Chọn tòa gần công viên: nên lưu ý gì?

Ở gần công viên tiện cho người hay chạy bộ, có con nhỏ, có ông bà. Nhưng có vài điều đáng cân nhắc:

• Gần Sportia Park: tòa S4.02, S4.03 đối diện công viên; The Miami (GS2) có hướng nhìn Central Park, Sportia Park. Ban công nhìn công viên thường thoáng, nhưng sân bóng có thể ồn vào buổi tối và cuối tuần.
• Gần Vườn Nhật: nhóm tiện ích phía đông bắc (Vincom, Vinmec). Cuối tuần đông khách tham quan từ ngoài vào.
• Gần Central Park: Sapphire 3, Masteri West Heights, Imperia, The Tonkin; xem bài Công viên trung tâm để biết thêm.
• Hỏi lối đi bộ an toàn: một số tòa phải băng qua đường nội khu lớn hoặc cầu vượt qua hành lang tuyến đường sắt số 6 mới tới công viên.
• Đừng trả thêm tiền chỉ vì "view công viên" trên tin rao khi chưa tự đứng ở ban công nhìn. So sánh giá với căn cùng loại trong cùng tòa.

Bạn muốn ở gần công viên thể thao? Xem căn đang cho thuê ở Sapphire 4, hoặc tìm căn theo nhu cầu và ghi "gần công viên" để được gợi ý tòa phù hợp.